Nabízíme k prodeji rodinný dům s rozsáhlým hospodářským zázemím v obci Chyjice, která se nachází v malebné krajině Českého ráje nedaleko města Jičín. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 590 m2 a představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné venkovské bydlení s možností realizace vlastních představ.

​Dům je rozdělen na dvě části:

​- obytná část se zastavěnou plochou 94 m2 a užitnou plochou 161 m2.

​- hospodářská část se zastavěnou plochou 154 m2, která byla v minulosti využívána jako dílna, chlévy a stodola.

​Součástí objektu je také garáž o výměře 20 m2. Na pozemku se dále nachází samostatná vedlejší stavba sloužící jako dílna a sklad zahradního vybavení.

​

​Dispozice obytné části: předsíň, chodba, tři pokoje o velikosti 18 m2, 18,4 m2 a 17,2 m2, kuchyň 8,3 m2, samostatné WC, koupelna, komora. Půdní prostor o výměře 67 m2 nabízí možnost vybudování další bytové jednotky.

​Hospodářská část: bývalý chlév o výměře 60 m2 a stodola 66 m2.

​

​Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních potřeb. Díky velkorysým prostorám je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také pro podnikání, řemeslnou výrobu, hospodaření, chov zvířat nebo vybudování stylového venkovského sídla.

​Dům je napojen na místní vodovod, kanalizace řešena septikem.

​Obec Chyjice leží pouhých několik minut jízdy od Jičína, historického města známého jako brána do Českého ráje. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí, krásnou okolní přírodu a současně dobrou dostupnost veškeré občanské vybavenosti.

​V blízkém Jičíně naleznete školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace i kulturní vyžití. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost turistických a cyklistických tras vedoucích do Českého ráje, mezi nejkrásnější přírodní oblasti České republiky.

​Výborná je také dopravní dostupnost:

​- Jičín cca 5 km,

​- Hradec Králové cca 45 km,

​- Mladá Boleslav cca 40 km,

​- Praha přibližně 90 km.

​Pokud hledáte nemovitost s charakterem, dostatkem prostoru a potenciálem pro vytvoření jedinečného domova nebo sídla pro podnikání, může být tato nabídka právě pro vás. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.

​Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme.

​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

​