Nabízíme k prodeji světlý a výjimečný rohový byt o dispozici 3+kk s lodžií, sklepem a vlastní uzamykatelnou garáží, situovaný v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2025 v ulici Poděbradská, Praha - Hloubětín.

​Byt o celkové podlahové ploše 76,2 m2 zaujme nejen promyšlenou dispozicí, ale především množstvím přirozeného světla, dostatkem soukromí a nadstandardním vybavením. Díky orientaci do klidné části projektu nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení i relaxaci.

​Velkým benefitem je prostorná lodžie o velikosti 6,3 m2 se vstupem z obývacího pokoje i ložnice, která rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro ranní kávu či večerní posezení.

​Součástí prodeje je také sklep o velikosti 4,8 m2 a vlastní uzamykatelná garáž, což představuje v této lokalitě výjimečný komfort.

​Dispozice bytu

​- předsíň: 8,8 m2

​- obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,3 m2

​- ložnice: 12,5 m2

​- pokoj: 14,9 m2

​- koupelna: 5 m2

​- samostatné WC: 1,8 m2

​- komora: 3,1 m2

​- lodžie: 6,3 m2

​Nadstandardní vybavení

​- kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů

​- podlahové vytápění v celém bytě včetně koupelny a WC

​- rekuperace

​- předokenní elektrické žaluzie s dálkovým ovládáním

​- koupelna s vanou i walk-in sprchovým koutem

​- vestavěná skříň v chodbě

​- bezpečnostní systém Jablotron

​- bezpečnostní protipožární vstupní dveře

​Lokalita

​Hloubětín patří mezi nejrychleji se rozvíjející rezidenční části Prahy a nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází metro B _ Hloubětín, tramvajové i autobusové spojení.

​V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, školy, školky, fitness centra i obchodní centrum Galerie Harfa. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost parku Zahrádky, Rokytky či přírodního parku Smetanka.

​Tento byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, soukromí a výbornou dostupnost do centra Prahy.

​Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování Hypotečním úvěrem, Vám rádi zajstíme. PENB:,,B"