Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře bytu 78,2 m2 s balkonem o velikosti 7,9 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního cihlového domu z roku 2008 s výtahem v klidné části Prahy 9, v ulici Nepelova.

​Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 31,4 m2, který nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení i společenské setkávání. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji o velikosti 16,6 m2 a 16,4 m2, předsíní, chodbou, koupelnou s vanou a toaletou o rozloze 5,7 m2 a další samostatnou toaletou. Příjemným benefitem je balkon navazující na obytnou část a praktický sklep o velikosti 2,4 m2.

​

​Byt se nachází v udržovaném domě, který stojí na soukromém pozemku, stejně jako přilehlý park ve vlastnictví rezidentů. Ten nabízí klidné a bezpečné prostředí a pravidelně se zde konají komunitní akce, které podtrhují příjemnou atmosféru celého místa. Vytápění je řešeno dálkově, dům je zateplený, stoupačky jsou v plastu a dřevěná okna prošla renovací.

​Absence parkovacího místa je již zohledněna v ceně.

​

​Velkou předností této nemovitosti je její umístění. V docházkové vzdálenosti pouhých 3 minut se nachází mateřská i základní škola Elektra, tramvajová zastávka U Elektry je vzdálena přibližně 5 minut chůze, v docházkové vzdálenosti také metro B Kolbenova. V bezprostředním okolí najdete supermarket Billa a oblíbený park Zahrádky, který byl nově rozšířen o území původní zahrádkářské kolonie a nabízí široké možnosti relaxace i aktivního vyžití pro děti i dospělé. Lokalita je zároveň napojena na cyklostezku a poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra.

​

​PENB: B

​