Prodej exkluzivního stavebního pozemku 4 684 m2, Temešvár, okres Písek.

​V jedinečné lokalitě obce Temešvár, v těsné blízkosti Orlické přehrady, nabízíme k prodeji velkorysý stavební pozemek, který představuje ideální spojení soukromí, přírody a aktivního životního stylu. Toto místo okouzlí každého, kdo hledá klid, prostor a harmonii s okolní krajinou, aniž by se musel vzdát dobré dostupnosti.

​

​Veškerá občanská vybavenost je v dosahu měst Písek a Milevsko, vzdálených přibližně 15 minut jízdy, stejně jako napojení na dálnici D4, kde jste do 20min. Výhodou je také pěší dostupnost k Orlické přehradě, do 15 minut se dostanete k Podolskému mostu nebo kempu Podolsko.

​

​Jedná se o poslední stavební parcelu v této oblasti, situovanou ve slepé ulici v jižní části obce, o celkové výměře 4 684 m2. Pozemek je rozdělen na plochu o výměře 3 576 m2 vedenou jako B2 -smíšené obytné území, kde je možné zastavění až do 30 % plochy, s výškovou regulací jedno nadzemní podlaží a podkroví a minimální výměrou stavební parcely 700 m2. Dalších 1 108 m2 tvoří plocha VP1 - veřejné prostranství, které přirozeně zvyšuje vzdušnost a exkluzivitu celého místa.

​Hranice pozemku z jižní strany je lemována lesním porostem. Hlavní stavbu je proto třeba umístit se souhlasem správy lesů minimálně 25 metrů od okraje lesa, přičemž doplňkové stavby a oplocení mohou být umístěny ve vzdálenosti minimálně 10 metrů. Pro umístění hlavní nemovitosti zůstává k dispozici komfortní zastavitelná plocha o velikosti přibližně 1 070 m2.

​Inženýrské sítě jsou řešeny individuálně, tedy formou vlastního zdroje vody a vlastního odpadního hospodářství (ČOV nebo jímka), přičemž elektřina je přivedena k sousední parcele. Přístup k pozemku je zajištěn sjezdem z obecní komunikace, na kterou bezprostředně navazuje zpevněný a rovinatý terén ve vlastnictví obce.

​Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do kvality života, soukromí a dlouhodobé hodnoty v atraktivní lokalitě u Orlické přehrady.

​Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.

​