Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolíme nabídnout jedinečnou příležitost k bydlení na prestižní adrese na jednom z nejatraktivnějších míst metropole: rezidenční vilová čtvrť v přímém sousedství Lesoparku Hodkovičky, v docházkové vzdálenosti vltavské nábřeží s rozsáhlým sportovně relaxačním zázemím a restauracemi (systém cyklostezek, golf, tenis, vodní sporty, procházky po nábřeží Vltavy), komplexní vybavenost (obchody, mezinárodní školy, např. Rakouské gymnázium atd) i skvělá dopravní obslužnost s rychlým napojením na dopravní tepny. Skvělá poloha nemovitosti v sobě harmonicky spojuje benefity bydlení v metropoli, s maximálním uživatelským komfortem v podobě komplexní nadstandardní vybavenosti, s benefity bydlení v klidu a přímém kontaktu s přírodou.

​Nemovitost reprezentuje rovinný plně zasíťovaný pozemek o rozloze 790 m2. Ve východní části pozemku se nachází rodinný dům, který tvoří kvalitně založené zděné 1.NP v bezvadném stavebnětechnickém stavu, 2.NP, kde byl před několika lety realizován nový lehký obvodový plášt se zateplením a podkroví. Objekt je zabezpečen alarmem a napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění ÚT plyn, v koupelně podlahové topení, v hlavním obytném prostoru ve 2. NP klimatizace a předokenní žaluzie.

​

​Nemovitost inspiruje k realizaci rodinného domu dle vlastních představ, variantně viladomu s několika byty či vyzdění obvodového pláště 2.NP stávajícího domu atd. Některé varianty prezentujeme vizualizacemi, např. rodinný dům s plochým zastřešením se 2 plnohodnotnými podlažími nebo třípodlažní viladům s několika byty.

​Na východní straně pozemku, přiléhající k ulici, zpevněná parkovací plocha a okrasná předzahrádka, na západ až jihozápad se rozléhá perfekcionisticky upravená uměle zavlažovaná zahrada.

​

​Výjimečná nemovitost s luxusní pozicí, která těží z výhod velkoměsta a tvoří rovnováhu s klidem, tichem a soukromím v sousedství přírodní oázy.

​Hypotéka lze, zajistíme nejoptimálnější financování. Skvělá příležitost, která se neopakuje.

​

​PENB: G* (údaj není k dispozici)