Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační rodinný dům se dvěma samostatně využívanými jednotkami o dispozicích 2+kk a 4+kk, který se nachází v ulici Třebízského v Kosmonosech. Dům o celkové podlahové ploše přibližně 124 m2 stojí na pozemcích o celkové výměře 320 m2. V letech 2018_2022 prošel rekonstrukcí a prodává se včetně stávajícího vybavení.

​

​Jednotka o dispozici 2+kk a podlahové ploše 37,50 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí a disponuje vlastním vstupem z pozemku. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného pokoje, předsíně a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a posuvné dveře, do obou pokojů je přivedena voda. Vytápění zajišťují elektrické infrapanely a podlahové topení s možností ovládání přes mobilní aplikaci, doplňkovým zdrojem tepla jsou kamna na dřevo. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Jednotku je možné napojit na vytápění TČ. K dispozici je také menší sklepní prostor.

​

​Jednotka o dispozici 4+kk a podlahové ploše přibližně 86,73 m2 je dvoupodlažní a má také samostatný vstup. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost. Starší kuchyňská linka byla při rekonstrukci doplněna o nový ostrůvek a digestoř. V horním podlaží se nacházejí tři pokoje, z nichž jeden je průchozí. Světlá výška místností činí v přízemí přibližně 2,20 m a v patře 2,60 m. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a krb na dřevo, k ohřevu vody slouží fotovoltaický systém s pěti panely a elektrický bojler.

​

​V rámci rekonstrukce v letech 2018_2022 byly mimo jiné provedeny nové elektrické rozvody v mědi a osazena plastová okna. Přibližně před pěti lety byla obnovena fasáda, která není zateplená, a před dvěma lety prošla opravou zadní část střechy. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, plynová přípojka je na hranici pozemku.

​

​Součástí nemovitosti je vedlejší stavba o zastavěné ploše 29 m2, která slouží jako garáž, dílna a další úložný prostor. Na pozemku se dále nachází pergola s plně funkční udírnou, vybetonované parkovací stání a zpevněná plocha připravená pro nadzemní bazén. Vjezd na pozemek je zajištěn elektricky ovládanými vraty, k dispozici je také příprava pro nabíječku elektromobilu. Oba vstupy do domu jsou zastřešené.

​

​Velkou předností nemovitosti jsou dvě samostatně využívané jednotky, které nabízejí možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace vlastního bydlení s pronájmem. Jednotky nejsou samostatně vymezeny v katastru nemovitostí. Výhodou je také rozsáhlá rekonstrukce, vlastní parkování a praktické venkovní zázemí.

​

​Kosmonosy nabízejí příjemné prostředí pro bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do sousední Mladé Boleslavi. V místě se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení a další služby. Lokalita nabízí také dobré dopravní napojení a snadnou dostupnost pracovních příležitostí v Mladé Boleslavi.

​PENB: F