Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu o ploše cca 45 m2 na vlastním pozemku o výměře 297 m2 v oblíbené lokalitě Jílové u Prahy. Nemovitost nabízí příjemné zázemí pro víkendovou rekreaci i delší pobyty a díky vytápění, vlastnímu zdroji vody a praktickému technickému zázemí ji lze pohodlně využívat během větší části roku.

​

​Chata má dispozici 2+1. Hlavní obytný pokoj působí díky světlým stěnám, dřevěnému obložení a kamnům na dřevo příjemně a útulně. Samostatná kuchyně nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a prostor pro jídelní stůl. Druhý pokoj lze využít jako ložnici nebo pokoj pro děti a hosty. Vybavení zachycené na fotografiích v chatě zůstává, nový majitel ji tak může začít využívat prakticky ihned.

​

​Interiér si zachoval tradiční chatařský charakter, zároveň však prošel postupnými úpravami. K dispozici jsou dřevěné podlahy, eurookna a zmodernizovaná koupelna. O vytápění se starají kamna na dřevo s funkčním komínem, doplněná elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Půdní prostor slouží jako další praktické místo pro ukládání sezónního vybavení.

​

​Výhodou nemovitosti je také její technické zázemí. Na pozemku se nachází vlastní vydatný vrt s certifikací a filtračním systémem. Odpadní vody jsou řešeny jímkou s vlastní ČOV, přičemž přečištěná voda je dále využívána k zalévání zahrady. Toto řešení pomáhá snižovat spotřebu vody při údržbě pozemku.

​

​Chata je podsklepená a spodní část nabízí několik užitečných prostor - sklad, sklípek, dřevník i původní venkovní kuchyň. Část střechy byla rekonstruována a je opatřena kanadským šindelem.

​

​Pozemek poskytuje dostatek soukromí i místa pro relaxaci a zahradničení, ale díky velikosti 297 m2 zahrada nevyžaduje náročnou údržbu. U domu vzniklo několik příjemných míst k venkovnímu posezení - prostor pro zahradní nábytek, grilování nebo odpočinek ve stínu zeleně.

​

​Jílové u Prahy patří mezi vyhledávané rekreační lokality jižně od Prahy, zejména díky krásné přírodě Posázaví a dobré dostupnosti hlavního města. Okolí nabízí široké možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, výlety do údolí Sázavy i další volnočasové aktivity.

​

​Ve městě je k dispozici běžná občanská vybavenost potřebná pro každodenní život. Výhodou je také zapojení do systému Pražské integrované dopravy. Příměstské autobusové linky zajišťují spojení Jílového s Prahou, mimo jiné přímo směrem na Budějovickou, kde je možné pokračovat metrem do centra. Alternativou je železniční doprava v rámci Posázaví a systému PID; oblast obsluhuje trať linky S8 Praha - Vrané nad Vltavou - Čerčany.

​

​Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní místo v zeleni nedaleko Prahy, ale nechtějí se vzdát komfortu v podobě vody, vytápění a dobrého technického zázemí. Chata je připravena k užívání a díky ponechanému vybavení může nový majitel začít využívat své nové místo k odpočinku bez zdlouhavého zařizování.