Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s dispozicí 4+kk, užitnou plochou 124m2. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy - v Roztokách u Prahy. Tato moderní novostavba z roku 2019 představuje ideální spojení elegantního designu, špičkových technologií a maximálního komfortu pro náročné klienty.

​

​Dům je velice dobře dispozičně řešený ve dvou podlažích tak, aby splňoval veškeré požadavky na současné luxusní bydlení. Parkování je řešeno garáží a dvěma venkovními parkovacími stáními, což podtrhuje celkový komfort a praktičnost bydlení.

​

​Přízemí domu tvoří garáž, vstupní hala, komora, koupelna a především velkorysý obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem. Dominantou této části je propojení interiéru se zahradou - z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která vybízí k relaxaci i společenským setkáním.

​

​V patře se nachází klidová zóna domu - dva samostatné pokoje, prostorná koupelna a hlavní ložnice, která disponuje vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální soukromí a komfort.

​

​Celý interiér je laděn v moderním stylu s důrazem na čisté linie, kvalitní materiály a nadčasovou eleganci.

​

​Dům je vybaven moderními technologiemi, které zvyšují komfort i energetickou efektivitu - instalována je fotovoltaická elektrárna a zabezpečovací systém.

​

​Roztoky u Prahy nabízejí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti hlavního města s výbornou dopravní dostupností. Do centra Prahy se pohodlně dostanete vlakem ze stanice Roztoky u Prahy, přičemž cesta na Masarykovo nádraží trvá přibližně 15-20 minut. K dispozici jsou také autobusové linky Pražské integrované dopravy s přímým napojením na metro Dejvická. V místě je kompletní občanská vybavenost - nachází se zde mateřské i základní školy, další vzdělávací zařízení i volnočasová infrastruktura. Roztoky u Prahy leží na okraji údolí řeky Vltavy a v těsné blízkosti přírodního parku Únětické údolí, který nabízí množství značených turistických tras, cyklostezek i klidných míst pro procházky v zeleni. Oblíbené jsou také procházky podél Vltavy směrem na Levý Hradec, jedno z nejstarších slovanských hradišť v Čechách. Okolí tak poskytuje příjemné zázemí pro každodenní relaxaci, běh, cyklistiku i rodinné výlety v přírodě.

​

​Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost ke komfortnímu rodinnému bydlení bez kompromisů.

​

​Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

​

​PENB byl do roku 2024 klasifikován třídou B (velmi úsporná), aktuálně je zadáno zpracování nového průkazu energetické náročnosti budovy.

​

​PENB: G* (údaj bude doplněn)

​