Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 s bazénem a fotovoltaikou, situovaný v klidné rezidenční oblasti s výbornou dostupností do Prahy, Berouna a Hořovic.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové rozloze 587 m2. Užitná plocha domu činí 158 m2 + suterén (dílny, kotelna) o velikosti 44 m2 + garáž 23,7 m2.
Velkorysý prostor na třech podlažích. Dům vás překvapí svou skutečnou velikostí. Každé ze tří podlaží (suterén, přízemí a podkroví) má půdorysný rozměr 120 m2, což dohromady nabízí ohromující užitnou plochu a maximální variabilitu:
- Suterén (120 m2): Kompletně využité podlaží s garáží, kotelnou a prostornými dílnami - ideální pro podnikání, domácí fitness nebo rozsáhlý sklad.
- Přízemí (120 m2): Srdce domu s obývacím pokojem (32 m2), krbem, plně vybavenou kuchyní a pracovnou. Odtud vstoupíte přímo na krytou terasu a k bazénu.
- Podkroví (120 m2): Klidová zóna se čtyřmi samostatnými pokoji a druhou koupelnou. Žádné stísněné prostory, ale světlé a vzdušné místnosti - ideální jako dětské království.
Proč si tento dům zamilujete?
- Nulové starosti s energiemi: Díky hybridní fotovoltaice s bateriemi a kombinaci tří kotlů (včetně plynového a na dřevo) je dům mimořádně úsporný.
- Letní oáza na zahradě: Slunné odpoledne u vlastního bazénu (27 m3), večerní grilování na kryté terase a uklidňující pohled na zahradní jezírko.
- Bezpečí a technologie: Špičkový zabezpečovací systém Jablotron a bezpečnostní fólie na oknech vám zajistí absolutní klid.
- Vlastní zdroje: Kromě obecního vodovodu disponuje dům vlastní studnou a nádrží na dešťovou vodu (15 m3), což výrazně šetří náklady na údržbu zahrady.
Náklady na bydlení:
Elektřina: pouze 540 Kč / měsíc (vlastní fotovoltaika s bateriemi)
Plyn: pouze 1 580 Kč / měsíc (včetně ohřevu vody a vaření)
Voda: 0 Kč za odběr (vlastní studna pokrývá spotřebu domu i bazénu, pouze roční poplatek 650 Kč)
Internet: 445 Kč / měsíc (stabilní připojení pro home-office)
Odpad: 800 Kč / rok
Lokalita a dostupnost: Pozemek o rozloze 587 m2 je chytře využit pro relaxaci i parkování (1x garáž, 1x na pozemku, 3x před domem). V obci vládne klid a sousedská pohoda.
Doprava: Autobusem jste za 19 min v Berouně či Hořovicích. Vlaková zastávka Praskolesy nabízí přímé spojení do Prahy. Autem jste na nájezdu D5 za pár minut (Praha cca 30 min).
Zázemí: V místě je dětské hřiště, v sousedních Praskolesech pak škola, školka, obchod i pošta.
Tento dům není jen stavba, je to zázemí, které roste s vámi. Přijďte se o tom přesvědčit osobně!
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.
PENB: A
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové rozloze 587 m2. Užitná plocha domu činí 158 m2 + suterén (dílny, kotelna) o velikosti 44 m2 + garáž 23,7 m2.
Velkorysý prostor na třech podlažích. Dům vás překvapí svou skutečnou velikostí. Každé ze tří podlaží (suterén, přízemí a podkroví) má půdorysný rozměr 120 m2, což dohromady nabízí ohromující užitnou plochu a maximální variabilitu:
- Suterén (120 m2): Kompletně využité podlaží s garáží, kotelnou a prostornými dílnami - ideální pro podnikání, domácí fitness nebo rozsáhlý sklad.
- Přízemí (120 m2): Srdce domu s obývacím pokojem (32 m2), krbem, plně vybavenou kuchyní a pracovnou. Odtud vstoupíte přímo na krytou terasu a k bazénu.
- Podkroví (120 m2): Klidová zóna se čtyřmi samostatnými pokoji a druhou koupelnou. Žádné stísněné prostory, ale světlé a vzdušné místnosti - ideální jako dětské království.
Proč si tento dům zamilujete?
- Nulové starosti s energiemi: Díky hybridní fotovoltaice s bateriemi a kombinaci tří kotlů (včetně plynového a na dřevo) je dům mimořádně úsporný.
- Letní oáza na zahradě: Slunné odpoledne u vlastního bazénu (27 m3), večerní grilování na kryté terase a uklidňující pohled na zahradní jezírko.
- Bezpečí a technologie: Špičkový zabezpečovací systém Jablotron a bezpečnostní fólie na oknech vám zajistí absolutní klid.
- Vlastní zdroje: Kromě obecního vodovodu disponuje dům vlastní studnou a nádrží na dešťovou vodu (15 m3), což výrazně šetří náklady na údržbu zahrady.
Náklady na bydlení:
Elektřina: pouze 540 Kč / měsíc (vlastní fotovoltaika s bateriemi)
Plyn: pouze 1 580 Kč / měsíc (včetně ohřevu vody a vaření)
Voda: 0 Kč za odběr (vlastní studna pokrývá spotřebu domu i bazénu, pouze roční poplatek 650 Kč)
Internet: 445 Kč / měsíc (stabilní připojení pro home-office)
Odpad: 800 Kč / rok
Lokalita a dostupnost: Pozemek o rozloze 587 m2 je chytře využit pro relaxaci i parkování (1x garáž, 1x na pozemku, 3x před domem). V obci vládne klid a sousedská pohoda.
Doprava: Autobusem jste za 19 min v Berouně či Hořovicích. Vlaková zastávka Praskolesy nabízí přímé spojení do Prahy. Autem jste na nájezdu D5 za pár minut (Praha cca 30 min).
Zázemí: V místě je dětské hřiště, v sousedních Praskolesech pak škola, školka, obchod i pošta.
Tento dům není jen stavba, je to zázemí, které roste s vámi. Přijďte se o tom přesvědčit osobně!
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.
PENB: A
Celý text
Zkrácený text
Ing. Ľuboslava Soglová
226 257 929
Mapa okolí
| ID zakázky | D40033483 |
|---|---|
| budova | Cihlová |
| stav objektu | Velmi dobrý |
| poloha domu | Samostatný |
| typ domu | Patrový |
| plocha užitná | 226 m2 |
| plocha pozemku | 587 m2 |
| terasa | Ano |
| parkovací stání | Ano |
| garáž | Ano |
| bazén | Ano |
| odpad | Jímka |
| elektřina | 240V / 400V |
| PENB | A |
Ing. Ľuboslava Soglová
226 257 929Podobné nemovitosti v naší nabídce
Nenašli jste své vysněné bydlení?
Nastavte si novinky do e-mailu
Nechte si posílat novinky z naší nabídky a mějte stále přehled o nových
nemovitostech.
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Chci prodat nemovitost
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem
Chci odhad
tržní ceny