Toužíte po místě, kde budou vaše děti vyrůstat v bezpečném prostředí obklopeném přírodou, a přitom nechcete být daleko od civilizace? Máme pro vás perfektní nabídku!

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+KK v malebné obci Drahňovice, která je vyhledávanou lokalitou nejen pro své klidné prostředí, ale i díky výborné dostupnosti na D1 - ideální pro dojíždění do Prahy (30 min. Chodov) nebo do Benešova.

Venkovní prostory:

 Rodinný dům se nachází na samotném konci obce Drahňovice, s jediným sousedem z jedné strany - maximum soukromí a klidu je zde zaručeno. Celý pozemek je oplocený - ze strany od silnice kvalitním betonovým plotem, z druhé udržovaným živým plotem, který nejenže chrání vaše soukromí, ale zároveň dotváří příjemnou atmosféru.

 K dispozici je prostorná terasa ze zámkové dlažby, ideální pro letní posezení, grilování nebo dětské hry. Díky umístění domu a oplocení je zahrada bezpečným a přehledným prostorem pro děti, které si tu mohou naplno užívat pobyt na čerstvém vzduchu.

Rekonstrukce a modernizace:

 V rámci rekonstrukce byly vyměněny podlahy a osazeno velké panoramatické okno s výhledem do zeleně, které spolu s výstupem na terasu propojuje interiér s přírodou a zajišťuje dostatek denního světla.

Základní parametry:

 --Dispozice: 4+KK

 --Užitná plocha: cca 120 m2

 --Zastavěná plocha: 88 m2

 --Pozemek celkem: 999 m2

 --Zahrada: 911 m2 - ideální pro dětské hry, pěstování i relaxaci

 --Počet podlaží: 2 (dům má dvě nadzemní podlaží)

 --Konstrukce: cihla

 --Stav: velmi dobrý - bez nutnosti okamžitých investic

Technické parametry a vybavení:

 --Voda: obecní vrt

 --Odpad: jímka 18 m3

 --Elektřina: 230/400V

 --Vytápění podlahové v přízemí: obývací pokoj, kuchyň, koupelna

 --Zdroj vytápění: elektrokotel + krb - možnost kombinace komfortu a útulné atmosféry

 --Garáž: kryté stání pro 1 vůz

 --Brána: na dálkové ovládání a el. pohon

 --Parkování: další parkovací místa na pozemku až pro 8 vozidel

 --Měsíční náklady: cca 9 000 Kč (zálohy na el.)

Lokalita - ideální pro rodiny:

 --Klidná obec Drahňovice s přátelskou komunitou

 --Oblast vyhledávaná pro pěší turistiku, cyklovýlety a přírodu

 --V docházkové vzdálenosti oblíbená restaurace Na konci světa

 --Blízkost lesů, luk a čistého venkovského prostředí - ideální pro děti i domácí mazlíčky

 --Školy, školky a další občanská vybavenost v nedalekém Divišově (8 km)

Závěrem:

 Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají bezpečný a klidný domov s dostatkem soukromí, bezpečnou zahradou, krásným výhledem a zároveň dobrou dostupností na hlavní dopravní tahy.

 Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

PENB: G* (údaj není k dispozici)