Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové podlahové ploše 139 m2 s dispozicí 4+1, stojící na pozemku o celkové výměře 810 m2, nacházející se na okraji obce Radim, v klidné a žádané lokalitě okresu Kolín. Dům byl zkolaudován v roce 2011 a v posledních letech prošel několika úpravami, které zvyšují komfort i hodnotu - v roce 2017 byla zastřešena terasa u domu, v roce 2022 byly položeny nové povrchy podlah z vinylu v obytných místnostech v podkroví a v roce 2023 byly provedeny nové zpevněné plochy pro parkovací stání.

 Dispozice domu:

 Přízemí -zádveří (4,4 m2), chodba se schodištěm (12 m2), obývací pokoj s krbovými kamny (31,1 m2) propojený s kuchyní (16,1 m2) a vstupem na zastřešenou terasu (20 m2) a zahradu, technická místnost s koupelnou a sprchovým koutem.

 Patro - ložnice (16,6 m2) s prostornou šatnou (5,5 m2), dva samostatné neprůchozí pokoje (16 a 12,4 m2), koupelna s vanou i sprchovým koutem (11 m2), chodba (6,6 m2).

 Dům má plastová okna trojskla, s bezpečnostními skly v přízemí. Vytápění a ohřev vody zajištěn plynovým kotlem, podlahové vytápění domu, krbová kamna s teplovzdušným rozvodem. Dům je napojen na místní vodovod a kanalizaci.

 Zděná garáž u domu poskytuje pohodlné parkování a úložný prostor. Na zahradě jsou zpevněné plochy pro další parkovací stání. Zahrada nabízí krásný výhled do otevřené krajiny a dostatek soukromí. Umístění domu na okraji obce zaručuje klidné a příjemné bydlení. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní, prostorné a klidné bydlení.

 Obec Radim leží v malebném prostředí mezi městy Kolín (10 km), Pečky (4 km), Poděbrady (15 km) a Nymburk (20 km). V obci je základní občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, pošta, obchod, obecní úřad, restaurace, sportovní areál a dětské hřiště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje železniční stanice Radim, odkud je přímé spojení do Prahy (cca 40 min) a Kolína ( 10 min). Autem je možné dojet do Prahy po dálnici D11 za 35 minut. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

 PENB:,, D_.