Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v žádané části Černošic - Vráž, která spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do Prahy. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, nebo pro rodinu hledající dům s velkorysým prostorem a pečlivě udržovanou zahradou.

Dům o zastavěné ploše 112 m2 stojí na pozemku o výměře 710 m2 a nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+1, každou s vlastními měřiči energií. Je částečně podsklepený, přičemž sklepní prostory slouží jako dílna a sklad potravin.

V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, dvě ložnice, obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyň a komora. První patro nabízí obdobné uspořádání: koupelnu, samostatné WC, dvě ložnice, obývací pokoj a kuchyň. Druhé patro rozšiřuje obytnou část o dvě ložnice, přípravu pro koupelnu s toaletou a velký půdní prostor vhodný pro úložné účely.

Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler, a o komfort v interiéru se starají plastová okna a solární odvlhčovač.

Zahrada je rovinatá, slunná a pečlivě udržovaná, s řadou vzrostlých stromů, které zajišťují soukromí a příjemnou atmosféru. Najdete zde zapuštěný krytý bazén, venkovní posezení s krbem a udírnou, zděný zahradní domek, skleník i dřevěný domek na sportovní vybavení. Samozřejmostí je jímka na dešťovou vodu pro zavlažování. Parkování zajišťuje zděná garáž s elektricky ovládanými vraty a zastřešené stání pro další automobil.

Černošice patří k nejžádanějším lokalitám v okolí Prahy. Město nabízí veškerou občanskou vybavenost: mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékařské služby, sportoviště i kulturní centrum. Díky své poloze na břehu Berounky jsou Černošice oblíbené mezi lidmi, kteří hledají kombinaci přírody, sportovního vyžití a pohodlného zázemí.

Dopravní dostupnost je výborná, do Prahy se dostanete autem během 20 až 25 minut, případně pohodlně vlakem z nádraží Černošice, odkud cesta na Smíchovské nádraží trvá přibližně 15 minut. Město má také dobré autobusové spojení s okolními obcemi.

Tento dům představuje výjimečnou nabídku pro ty, kteří hledají klidné, prostorné a pohodlné bydlení v prestižní lokalitě s plnou občanskou vybaveností a snadnou dostupností hlavního města.

PENB: G* (údaj není k dispozici)