Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi skvěle řešený, vzdušný a útulný byt o dispozici 2+1 v prvním nadzemním podlaží (zvýšeném přízemí) na adrese Žižkova třída 146/43 s možností pohodlného parkování přímo ve dvoře. Bytová jednotka po rekonstrukci disponuje podlahovou plochou 61,5 m2, jejíž součástí je i praktická komora o výměře 3,5 m2 a spíž 2,9 m2. K bytu navíc přísluší dva nadstandardně velké sklepy o výměrách 6,26 m2 a 5,14 m2, čímž celková užitná plocha dosahuje skvělých 72,9 m2.

​Nemovitost představuje výbornou volbu pro trvalé bydlení i atraktivní investiční příležitost k následnému pronájmu.

​Lokalita vyniká bezkonkurenční občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností. Byt se nachází v širším centru města přímo naproti Obchodnímu centru Mercury, které nabízí široké spektrum obchodů i služeb a zároveň slouží jako autobusové i navazující vlakové nádraží. V těsné blízkosti domu se nachází také oblíbená Lannova třída, ideální pro nákupy i příjemné procházky do historického centra. Velkým benefitem je možnost pohodlného parkování ve dvoře přístupném z ulice Chelčického. Interiér bytu nabízí promyšlené úložné prostory v podoby komory a spíže i další velkorysé zázemí ve dvou sklepech. V rámci rekonstrukce byla instalována plastová okna, nová elektroinstalace a zrenovována koupelna, přičemž toaleta je řešena samostatně. Vytápění je zajištěno dálkově přes teplárnu, ohřev teplé vody řeší bojler a byt se prodává jako částečně zařízený. Bytový dům je komorní a čítá pouze 6 bytových jednotek, což zaručuje klidné a příjemné sousedské prostředí. Společné prostory prošly úpravami včetně výmalby, nové dlažby a opravy vchodů. Správu domu zajišťuje prosperující SVJ ve spolupráci se společností KT-služby, s.r.o. Výrazným plusem jsou velmi nízké měsíční zálohy na služby ve výši pouze 1 693 Kč (včetně fondu oprav 1 000 Kč, vodného, stočného a ostatních služeb). Měsíční zálohy na plyn činí 1 500 Kč a na elektřinu 1 750 Kč. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku spojující komfortní bydlení, výbornou dostupnost a nízké provozní náklady. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

​PENB: F