Prodej bytu 2 + 1, 72 m2
České Budějovice, České Budějovice 6, Žižkova tř.
5 748 000 Kč
Prodej bytové jednotky 2+1 (73 m2) v osobním vlastnictví s privátním parkováním, České Budějovice, Žižkova tř.
Nabízíme k prodeji částečně zařízený byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 72,9 m2, situovanou ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu na prestižní adrese Žižkova třída 146/43, v těsné blízkosti obchodního centra Mercury.
Byt prošel rekonstrukcí a představuje ideální skloubení komfortního městského bydlení s vysokým investičním potenciálem.
KLÍČOVÉ PARAMETRY A BENEFITY:
Privátní parkování ve dvoře:
Bezplatné a bezproblémové parkování PRO VÍCE VOZIDEL v uzavřeném vnitrobloku domu (vjezd z ulice Chelčického) - zásadní konkurenční výhoda v dané lokalitě.
Technický stav po rekonstrukci:
Nová elektroinstalace, zrenovované sociální zázemí (koupelna a samostatné WC) a osazená kvalitní plastová okna, která poskytují velmi dobré odhlučnění od ulice.
Promyšlené úložné prostory v interiéru (komora a spíž) doplňují dva prostorné sklepy o celkové výměře 11 m2.
NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY:
Služby a Fond oprav (SVJ): 1 693 Kč / měsíc
Plyn (vytápění): 1 500 Kč / měsíc
Elektřina (ohřev vody bojlerem): 1 750 Kč / měsíc
SPECIFIKACE BYTOVÉHO DOMU
Komorní cihlový dům o pouze 8 jednotkách poskytuje především operativní a bezproblémové rozhodování v rámci SVJ.
Společné prostory domu jsou v udržovaném stavu (nová dlažba, výmalba, opravené vstupní portály). Správa nemovitosti je zajištěna SVJ ve spolupráci se zavedenou správcovskou společností KT-služby, s.r.o.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Nemovitost disponuje vynikající dopravní i občanskou dostupností:
OC Mercury / dopravní uzel: supermarket, obchody, lékárna, autobusové a vlakové nádraží přímo naproti domu.
Pár kroků od Lannovy třídy -hlavní pěší zóny a historického centra.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Vzhledem k atraktivní lokaci u dopravního uzlu, velkorysé výměře a velmi nízkým fixním režijním nákladům se jedná o vynikající investiční příležitost za účelem následného dlouhodobého či střednědobého pronájmu s garantovanou trvalou poptávkou.
Nabízíme k prodeji částečně zařízený byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 72,9 m2, situovanou ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu na prestižní adrese Žižkova třída 146/43, v těsné blízkosti obchodního centra Mercury.
Byt prošel rekonstrukcí a představuje ideální skloubení komfortního městského bydlení s vysokým investičním potenciálem.
KLÍČOVÉ PARAMETRY A BENEFITY:
Privátní parkování ve dvoře:
Bezplatné a bezproblémové parkování PRO VÍCE VOZIDEL v uzavřeném vnitrobloku domu (vjezd z ulice Chelčického) - zásadní konkurenční výhoda v dané lokalitě.
Technický stav po rekonstrukci:
Nová elektroinstalace, zrenovované sociální zázemí (koupelna a samostatné WC) a osazená kvalitní plastová okna, která poskytují velmi dobré odhlučnění od ulice.
Promyšlené úložné prostory v interiéru (komora a spíž) doplňují dva prostorné sklepy o celkové výměře 11 m2.
NÍZKÉ PROVOZNÍ NÁKLADY:
Služby a Fond oprav (SVJ): 1 693 Kč / měsíc
Plyn (vytápění): 1 500 Kč / měsíc
Elektřina (ohřev vody bojlerem): 1 750 Kč / měsíc
SPECIFIKACE BYTOVÉHO DOMU
Komorní cihlový dům o pouze 8 jednotkách poskytuje především operativní a bezproblémové rozhodování v rámci SVJ.
Společné prostory domu jsou v udržovaném stavu (nová dlažba, výmalba, opravené vstupní portály). Správa nemovitosti je zajištěna SVJ ve spolupráci se zavedenou správcovskou společností KT-služby, s.r.o.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Nemovitost disponuje vynikající dopravní i občanskou dostupností:
OC Mercury / dopravní uzel: supermarket, obchody, lékárna, autobusové a vlakové nádraží přímo naproti domu.
Pár kroků od Lannovy třídy -hlavní pěší zóny a historického centra.
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Vzhledem k atraktivní lokaci u dopravního uzlu, velkorysé výměře a velmi nízkým fixním režijním nákladům se jedná o vynikající investiční příležitost za účelem následného dlouhodobého či střednědobého pronájmu s garantovanou trvalou poptávkou.
Celý text
Zkrácený text
Mapa okolí
| ID zakázky | B50090030 |
|---|---|
| budova | Cihlová |
| stav objektu | Dobrý |
| vlastnictví | Osobní |
| podlaží | 1./4. |
| plocha podlahová | 72 m2 |
| parkovací stání | Ano |
| vybavení | Ano |
| topení | Ústřední plynové |
| doprava | MHD |
| PENB | F |
Romana Zemanová
realitní specialista
226 257 929Podobné nemovitosti v naší nabídce
Nenašli jste své vysněné bydlení?
Nastavte si novinky do e-mailu
Nechte si posílat novinky z naší nabídky a mějte stále přehled o nových
nemovitostech.
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Chci prodat nemovitost
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem
Chci odhad
tržní ceny