Prodej bytu 3 + 1, 113 m2
Brno, Černá Pole, Fišova
10 900 000 Kč
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Fišova v brněnských Černých Polích - v historicky a architektonicky významné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra města.
Právě spojení lokality, velkorysé výměry a původních prvků zde vytváří zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají byt s charakterem a možností úpravy podle vlastních představ. Vysoké stropy, prostorné neprůchozí pokoje a původní dispozice nabízejí dobrý základ pro vznik nadčasového městského bydlení.
Dispozice a parametry bytu:
Samotná podlahová plocha bytu činí 106,2 m2. Bytová jednotka se skládá ze tří prostorných pokojů o výměrách 23,0 m2, 22,3 m2 a 18,6 m2, dále kuchyně (12,6 m2), předsíně (17,3 m2), koupelny, samostatného WC, komory a spíže. K jednotce dále náleží dva sklepy o celkové výměře 7,0 m2 a balkon o velikosti 6,4 m2 orientovaný do klidného vnitrobloku se zahradou. Výhodou bytu je také orientace oken na tři světové strany.
Stav bytu:
Byt je v původním stavu a určený spíše ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak umožňuje upravit si celý prostor přesně podle vlastního stylu a standardů. Výhodou jsou zachované původní prvky, charakter typický pro prvorepublikovou zástavbu a celková atmosféra bytu, která se dnes v novější výstavbě hledá obtížně.
Dům a společné prostory:
Bytový dům je průběžně udržovaný. V posledních letech proběhly investice zahrnující renovaci společných prostor domu, úpravy elektroinstalace ve sklepních prostorách a sanaci/vyčištění stoupaček. SVJ dlouhodobě hospodaří bez úvěru. Součástí domu je také společná zahrada, kterou mohou vlastníci jednotek využívat.
Lokalita:
Černá Pole patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční lokality v Brně. Čtvrť se začala formovat již v druhé polovině 19. století jako reprezentativní vilová oblast nad parkem Lužánky a dodnes je známá svou architekturou, množstvím zeleně a jedinečným charakterem městského bydlení. V okolí se nachází řada významných vil a architektonických staveb včetně slavné vily Tugendhat.
Velkou výhodou lokality je kombinace klidného rezidenčního prostředí a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost.
Byt představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení s charakterem v jedné z nejatraktivnějších částí Brna.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu.
PENB: F
Právě spojení lokality, velkorysé výměry a původních prvků zde vytváří zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají byt s charakterem a možností úpravy podle vlastních představ. Vysoké stropy, prostorné neprůchozí pokoje a původní dispozice nabízejí dobrý základ pro vznik nadčasového městského bydlení.
Dispozice a parametry bytu:
Samotná podlahová plocha bytu činí 106,2 m2. Bytová jednotka se skládá ze tří prostorných pokojů o výměrách 23,0 m2, 22,3 m2 a 18,6 m2, dále kuchyně (12,6 m2), předsíně (17,3 m2), koupelny, samostatného WC, komory a spíže. K jednotce dále náleží dva sklepy o celkové výměře 7,0 m2 a balkon o velikosti 6,4 m2 orientovaný do klidného vnitrobloku se zahradou. Výhodou bytu je také orientace oken na tři světové strany.
Stav bytu:
Byt je v původním stavu a určený spíše ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak umožňuje upravit si celý prostor přesně podle vlastního stylu a standardů. Výhodou jsou zachované původní prvky, charakter typický pro prvorepublikovou zástavbu a celková atmosféra bytu, která se dnes v novější výstavbě hledá obtížně.
Dům a společné prostory:
Bytový dům je průběžně udržovaný. V posledních letech proběhly investice zahrnující renovaci společných prostor domu, úpravy elektroinstalace ve sklepních prostorách a sanaci/vyčištění stoupaček. SVJ dlouhodobě hospodaří bez úvěru. Součástí domu je také společná zahrada, kterou mohou vlastníci jednotek využívat.
Lokalita:
Černá Pole patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční lokality v Brně. Čtvrť se začala formovat již v druhé polovině 19. století jako reprezentativní vilová oblast nad parkem Lužánky a dodnes je známá svou architekturou, množstvím zeleně a jedinečným charakterem městského bydlení. V okolí se nachází řada významných vil a architektonických staveb včetně slavné vily Tugendhat.
Velkou výhodou lokality je kombinace klidného rezidenčního prostředí a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost.
Byt představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení s charakterem v jedné z nejatraktivnějších částí Brna.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu.
PENB: F
Celý text
Zkrácený text
Jakub Tancoš
226 257 929
Mapa okolí
| ID zakázky | B50089029 |
|---|---|
| budova | Cihlová |
| stav objektu | Před rekonstrukcí |
| vlastnictví | Osobní |
| podlaží | 2./4. |
| plocha podlahová | 106 m2 |
| balkón | Ano |
| vybavení | Ano |
| topení | Lokální plynové |
| PENB | F |
Jakub Tancoš
226 257 929Podobné nemovitosti v naší nabídce
Nenašli jste své vysněné bydlení?
Nastavte si novinky do e-mailu
Nechte si posílat novinky z naší nabídky a mějte stále přehled o nových
nemovitostech.
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Chci prodat nemovitost
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem
Chci odhad
tržní ceny