S velkou precizností a s citem pro design, v roce 2022, kompletně rekonstruovaný byt 3kk o celkové podlahové ploše 115m2 (užitná 111m2) v polosuterénu libeňského

  činžovního domu na adrese Pod Kotlaskou. Tak zní naše nová nabídka prodeje velmi

  působivé a stylové bytové jednotky.

  Byt disponuje velmi kvalitně propracovaným odvětráváním ve formě výkonné

  decentralizované rekuperace Blauberg s Wi-Fi ovládáním. Velký důraz se zde kladl také

  na izolaci podlah, kterými je byt teplovodně vytápěn. Podlahová krytina je třívrstvá

  dřevěná v pokojích; v předsíni, WC, koupelně je pak keramická dlažba. Zdroj vytápění

  bytu - elektrokotel, ohřev vody - nový boiler 160l. Okna bytu jsou plastová

  s trojsklem, opatřená tvrzenou bezpečnostní folií. Elektricky ovládané okenní interiérové

  rolety zajišťují soukromí. Vstupní dveře do bytu disponují bezpečnostní vložkou tř.3.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem 43,5m2 - kuchyňská linka s varnou indukční

  deskou je plnohodnotně vybavena všemi dalšími elektrickými spotřebiči, dřezem

  Villeroy&Boch a volně stojící lednicí.

  Ložnice 19,31m2 disponuje velkou šatní skříní a důmyslně rozmístěným osvětlením.

  Dětský pokoj 23,26m2 - vysoká knihovna, šatní skříň 2x. Z tohoto pokoje je vstup na

  dvorek domu, který lze využívat pro posezení či pěstování bylinek.

  Předsíň 15,1m2 - vestavné úložné skříně, příjemné osvětlení, předsíňová stěna na míru.

  Koupelna 6,3m2 - vana, sprchový kout, umyvadlo s osvíceným zrcadlem. Všechny baterie Hansgrohe, sanita Villeroy&Boch.

  WC 2x. V technické místnosti, se vstupem z koupelny, je umístěný elektrokotel a

  pračka.

  Měsíční vyúčtování: 4 056Kč (z toho fond oprav 2 296Kč) + elektřina.

  SVJ není zatíženo úvěrem.

  Bytový dům:

  Rekonstrukce 2012 - vestavba podkrovních bytů, s tím spojené položení kompletně

  nové střechy včetně krovů; rekonstrukce stoupaček a uliční fasády domu.

  Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost jako jsou obchody, školy, poštu,

  zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny a kulturní vyžití například v blízkém Divadle

  pod Palmovkou. Stanice metra B - Palmovka či tramvajové spoje jsou od adresy bytu ve vzdálenosti 400m.

 PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)