Nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 76,2 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží pečlivě udržovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších částí pražské Libně.

​

​Byt je situován v památkově chráněné lokalitě Prahy 8 a v roce 2023 prošel kompletní a promyšlenou rekonstrukcí. Modernizace zahrnovala nejen nový interiér, ale také kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody i plynu. Díky vysokým stropům působí celý prostor mimořádně světlým, otevřeným a vzdušným dojmem.

​

​Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih do klidné ulice. Kuchyňská linka v moderním matném šedém provedení je vybavena vestavnými spotřebiči a doplněna pracovní deskou v dekoru přírodního dřeva. Další dva pokoje nabízejí variabilní využití - mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, domácí pracovna nebo pokoj pro hosty.

​

​Velkou přidanou hodnotou je balkon o výměře 4,1 m2 s výhradním právem užívání, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní relaxaci.

​

​V obytných místnostech i předsíni byly položeny nové plovoucí podlahy. Koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou provedeny v nadčasovém designu s kvalitní dlažbou a vkusnou kombinací světlých odstínů a dekoru dřeva.

​

​Praktické zázemí bytu doplňuje komora umístěná přímo v bytě a suchý sklep v suterénu domu. O vytápění se starají plynová topidla WAW, ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler.

​

​V domě je k dispozici několik možností internetového připojení včetně optické sítě, která umožňuje rychlé a stabilní připojení.

​

​Libeň patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky jedinečnému propojení historického charakteru a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení včetně Nemocnice Na Bulovce. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost _ v blízkosti domu se nachází zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Milovníci aktivního odpočinku ocení také Thomayerovy sady nebo cyklostezku vedoucí podél Rokytky.

​

​Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitně zrekonstruované bydlení s nadčasovým designem, praktickou dispozicí a výbornou adresou v širším centru Prahy.