Prodej bytu 2 + 1, 66 m2
Praha 9, Libeň, Sokolovská
7 352 400 Kč
Na prodej: byt 2+1 s balkonem - investiční příležitost (prodej podléhá schválení opatrovnického soudu)
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 64 m2, situovaný v 6. (posledním) nadzemním podlaží cihlového domu v lokalitě u divadla Gong.
Lokalita je dlouhodobě atraktivní - v pěší dostupnosti se nachází Park Podviní, obchodní dům Tesco, tramvajové zastávky i stanice metra Českomoravská. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost.
Technický stav a specifika:
- Byt je vyklizený a ve velmi špatném technickém stavu, určený ke kompletní rekonstrukci;
- Nutná desinsekce a dezinfekce, doložitelná příslušným protokolem;
- K bytu náleží užívání sklepní kóje (cca 2,7 m2), která však není předmětem prodeje - je ve vlastnictví SVJ a je k bytu pronajímána;
- Sklepní kóji bude nutné vyklidit; její aktuální stav není znám a může být nutný technický zásah (např. odvrtání zámku).
Další obchodní podmínky:
- Prodej podléhá schválení opatrovnického soudu, včetně znění kupní smlouvy;
- Kupní cena bude složena do úschovy a uvolněna až po pravomocném rozhodnutí soudu;
- Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastního uvážení, zejména s ohledem na časovou náročnost transakce.
Financování:
- Nemovitost nelze financovat standardní hypotékou se zástavou kupované nemovitosti;
- Možným řešením je financování se zástavou jiné nemovitosti;
S vyřízením hypotečního úvěru rádi pomůžeme.
Shrnutí:
Nemovitost je vhodná především pro investory se zkušeností s rekonstrukcemi, kteří jsou připraveni akceptovat specifický technický, časový i právní rámec celé transakce.
PENB: B
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 64 m2, situovaný v 6. (posledním) nadzemním podlaží cihlového domu v lokalitě u divadla Gong.
Lokalita je dlouhodobě atraktivní - v pěší dostupnosti se nachází Park Podviní, obchodní dům Tesco, tramvajové zastávky i stanice metra Českomoravská. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost.
Technický stav a specifika:
- Byt je vyklizený a ve velmi špatném technickém stavu, určený ke kompletní rekonstrukci;
- Nutná desinsekce a dezinfekce, doložitelná příslušným protokolem;
- K bytu náleží užívání sklepní kóje (cca 2,7 m2), která však není předmětem prodeje - je ve vlastnictví SVJ a je k bytu pronajímána;
- Sklepní kóji bude nutné vyklidit; její aktuální stav není znám a může být nutný technický zásah (např. odvrtání zámku).
Další obchodní podmínky:
- Prodej podléhá schválení opatrovnického soudu, včetně znění kupní smlouvy;
- Kupní cena bude složena do úschovy a uvolněna až po pravomocném rozhodnutí soudu;
- Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastního uvážení, zejména s ohledem na časovou náročnost transakce.
Financování:
- Nemovitost nelze financovat standardní hypotékou se zástavou kupované nemovitosti;
- Možným řešením je financování se zástavou jiné nemovitosti;
S vyřízením hypotečního úvěru rádi pomůžeme.
Shrnutí:
Nemovitost je vhodná především pro investory se zkušeností s rekonstrukcemi, kteří jsou připraveni akceptovat specifický technický, časový i právní rámec celé transakce.
PENB: B
Celý text
Zkrácený text
Mapa okolí
| ID zakázky | B50087939 |
|---|---|
| budova | Cihlová |
| stav objektu | Před rekonstrukcí |
| vlastnictví | Osobní |
| podlaží | 6./6. |
| plocha podlahová | 64 m2 |
| balkón | Ano |
| výtah | Ano |
| topení | Ústřední dálkové |
| doprava | MHD |
| PENB | B |
Ing. Peter Cigléni
realitní specialista
226 257 929Podobné nemovitosti v naší nabídce
Nenašli jste své vysněné bydlení?
Nastavte si novinky do e-mailu
Nechte si posílat novinky z naší nabídky a mějte stále přehled o nových
nemovitostech.
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Chci prodat nemovitost
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem
Chci odhad
tržní ceny