Prodej komerčního prostoru kanceláře, 72 m2
České Budějovice, České Budějovice 6, Žižkova tř.
5 658 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 72,9m2 s vlastními sklepy a parkováním ve dvoře - Žižkova tř., České Budějovice.
Hledáte cihlový byt v širším centru města, kde bez stresu zaparkujete, budete mít minimální provozní náklady a otevřené možnosti, jak prostor využít?
Nabízíme k prodeji světlou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s užitnou plochou 61,5 m2 + sklepy o vel.11,4m2).
Byt je situován ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu na adrese Žižkova třída 146/43, přímo naproti OC Mercury.
Byt prošel citlivou rekonstrukcí a vyniká svou skvělou flexibilitou. V první řadě představuje komfortní a praktické městské bydlení. Díky své dispozici a umístění ve zvýšeném přízemí však nabízí i ideální příležitost pro spojení bydlení s klidným podnikáním (home office, sídlo firmy, poradenská činnost či IT zázemí). Stále přitom kupujete klasický byt se všemi jeho výhodami _ bez administrativních komplikací a bez nutnosti řešit rekolaudaci na nebytový prostor.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI:
Privátní parkování přímo ve dvoře:
Zatímco parkování v centru bývá komplikované, zde máte zajištěné bezplatné stání pro více aut v uzavřeném vnitrobloku domu (vjezd z ulice Chelčického).
Technický stav po rekonstrukci:
Byt má novou elektroinstalaci, zrekonstruovanou koupelnu i samostatnou toaletu a osazená kvalitní plastová okna, která interiér účinně izolují od uličního ruchu.
Velkorysé zázemí a úložné prostory:
Přímo v bytě oceníte samostatnou komoru a spíž. K bytu navíc náleží dva prostorné sklepy v osobním vlastnictví o celkové výměře 11,4 m2, které nabízejí mimořádný odkládací prostor.
Nízké měsíční náklady (do 5 000 Kč celkem):
Fond oprav a služby (SVJ): 1 693 Kč / měsíc
Plyn (vytápění): 1 500 Kč / měsíc
Elektřina: 1 750 Kč / měsíc
(Nízká fixní režie je velkou výhodou jak pro rodinný rozpočet, tak pro výnos z případného pronájmu).
DŮM A LOKALITA:
Komorní cihlový dům: Pouze 8 bytů v budově zajišťuje klid, soukromí a hladké rozhodování v rámci SVJ. Společné prostory jsou udržované a čisté (nová dlažba, výmalba, vstupní portály), správu domu zajišťuje KT-služby, s.r.o.
Vše na dosah ruky: Vlakové i autobusové nádraží přímo naproti, kompletní nákupní zázemí v OC Mercury a zastávky MHD u domu. Lannova třída a náměstí Přemysla Otakara II. jsou vzdálené jen pár minut chůze.
SHRNUTÍ:
Cihlový byt s jasně oddělenou obytnou i úložnou plochou, který se plně přizpůsobí vašim plánům _ ať už hledáte domov s bezproblémovým parkováním, flexibilní zázemí pro život i práci, nebo bezpečnou investici s minimálními fixními výdaji.
PENB: F
Hledáte cihlový byt v širším centru města, kde bez stresu zaparkujete, budete mít minimální provozní náklady a otevřené možnosti, jak prostor využít?
Nabízíme k prodeji světlou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s užitnou plochou 61,5 m2 + sklepy o vel.11,4m2).
Byt je situován ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu na adrese Žižkova třída 146/43, přímo naproti OC Mercury.
Byt prošel citlivou rekonstrukcí a vyniká svou skvělou flexibilitou. V první řadě představuje komfortní a praktické městské bydlení. Díky své dispozici a umístění ve zvýšeném přízemí však nabízí i ideální příležitost pro spojení bydlení s klidným podnikáním (home office, sídlo firmy, poradenská činnost či IT zázemí). Stále přitom kupujete klasický byt se všemi jeho výhodami _ bez administrativních komplikací a bez nutnosti řešit rekolaudaci na nebytový prostor.
HLAVNÍ PŘEDNOSTI:
Privátní parkování přímo ve dvoře:
Zatímco parkování v centru bývá komplikované, zde máte zajištěné bezplatné stání pro více aut v uzavřeném vnitrobloku domu (vjezd z ulice Chelčického).
Technický stav po rekonstrukci:
Byt má novou elektroinstalaci, zrekonstruovanou koupelnu i samostatnou toaletu a osazená kvalitní plastová okna, která interiér účinně izolují od uličního ruchu.
Velkorysé zázemí a úložné prostory:
Přímo v bytě oceníte samostatnou komoru a spíž. K bytu navíc náleží dva prostorné sklepy v osobním vlastnictví o celkové výměře 11,4 m2, které nabízejí mimořádný odkládací prostor.
Nízké měsíční náklady (do 5 000 Kč celkem):
Fond oprav a služby (SVJ): 1 693 Kč / měsíc
Plyn (vytápění): 1 500 Kč / měsíc
Elektřina: 1 750 Kč / měsíc
(Nízká fixní režie je velkou výhodou jak pro rodinný rozpočet, tak pro výnos z případného pronájmu).
DŮM A LOKALITA:
Komorní cihlový dům: Pouze 8 bytů v budově zajišťuje klid, soukromí a hladké rozhodování v rámci SVJ. Společné prostory jsou udržované a čisté (nová dlažba, výmalba, vstupní portály), správu domu zajišťuje KT-služby, s.r.o.
Vše na dosah ruky: Vlakové i autobusové nádraží přímo naproti, kompletní nákupní zázemí v OC Mercury a zastávky MHD u domu. Lannova třída a náměstí Přemysla Otakara II. jsou vzdálené jen pár minut chůze.
SHRNUTÍ:
Cihlový byt s jasně oddělenou obytnou i úložnou plochou, který se plně přizpůsobí vašim plánům _ ať už hledáte domov s bezproblémovým parkováním, flexibilní zázemí pro život i práci, nebo bezpečnou investici s minimálními fixními výdaji.
PENB: F
Celý text
Zkrácený text
Mapa okolí
| ID zakázky | G70000143 |
|---|---|
| budova | Cihlová |
| stav objektu | Dobrý |
| vlastnictví | Osobní |
| typ domu | Přízemní |
| plocha užitná | 72 m2 |
| plocha podlahová | 72 m2 |
| parkovací stání | Ano |
| vybavení | Ano |
| topení | Ústřední plynové |
| doprava | MHD |
| PENB | F |
Romana Zemanová
realitní specialista
226 257 929Podobné nemovitosti v naší nabídce
Nenašli jste své vysněné bydlení?
Nastavte si novinky do e-mailu
Nechte si posílat novinky z naší nabídky a mějte stále přehled o nových
nemovitostech.
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Chci prodat nemovitost
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem
Chci odhad
tržní ceny