Prodej komerčního prostoru ubytování, 143 m2
Rožmberk nad Vltavou
4 978 000 Kč
Prodej měšťanského domu č.p. 89 přímo v historickém centru Rožmberka.
Podmanivé výhledy na šumavskou přírodu i na samotný hrad Rožmberk. Objekt prošel významnou proměnou -prostor v přízemí, který dříve sloužil jako prodejna potravin, je dnes oficiálně kolaudován jako penzion s restaurací.
Přízemí: prostor pro gastro či víceúčelové podnikání. Přízemní část dýchá nefalšovanou atmosférou starobylého městečka. Samotný prostor bývalé restaurace / výčepu je po rekonstrukci -k dispozici jsou nové štukové omítky, kompletně nová elektroinstalace a praktická keramická dlažba.
Dispozice přízemí (cca 68,5 m2):
Hlavní odbytový prostor (30,1 m2), bar/výčep (4,6 m2), kuchyně (12,1 m2), přípravna (1,8 m2), skladové zázemí a oddělené toalety pro hosty.
Vytápění: Objekt disponuje kotelnou s kotlem na tuhá paliva, což zajišťuje nezávislost a ekonomický provoz v chladnějších měsících.
Patro: Útulné ubytování s výhledem
V horním patře se nachází ubytovací část penzionu s výhledem do okolní krajiny a historickou zástavbu.
Dispozice patra (cca 79,3 m2)
3 samostatné, světlé pokoje (16,2 m2, 16,15 m2 a 15,75 m2). 3 vlastní koupelny s WC přiléhající přímo k jednotlivým pokojům pro maximální soukromí hostů. Společná sdílená kuchyně vytvářející příjemné zázemí pro ubytované.
K domu náleží i prostor pro parkování či zahrádku s posezením, parcela číslo 1241/1, 1241/2 o výměře celkem 87m2.
Potenciál a variabilita využití:
Díky platné kolaudaci na penzion a restauraci můžete ihned navázat na turistický ruch, kterým Rožmberk celoročně žije díky vodákům, cyklistům i milovníkům historie. Dům však nabízí i flexibilitu - přízemí lze využít jako kavárnu, galerii či prodejnu, zatímco patro může sloužit k soukromému bydlení nebo krátkodobému pronájmu (Airbnb/Booking).
Technické parametry a souhrn:
Pozemek: st. 36/1 -147m2 zastavěná plocha a nádvoří. Parkování či zahrádka na parcele číslo 1241/1, 1241/2 o výměře celkem 87m2.
Vytápění: Ústřední kotel na tuhá paliva
Stav: přízemí po rekonstrukci (elektřina, štuky), patro udržované a připravené k provozu.
Cena je včetně realitního a právního servisu.
PENB: F
Podmanivé výhledy na šumavskou přírodu i na samotný hrad Rožmberk. Objekt prošel významnou proměnou -prostor v přízemí, který dříve sloužil jako prodejna potravin, je dnes oficiálně kolaudován jako penzion s restaurací.
Přízemí: prostor pro gastro či víceúčelové podnikání. Přízemní část dýchá nefalšovanou atmosférou starobylého městečka. Samotný prostor bývalé restaurace / výčepu je po rekonstrukci -k dispozici jsou nové štukové omítky, kompletně nová elektroinstalace a praktická keramická dlažba.
Dispozice přízemí (cca 68,5 m2):
Hlavní odbytový prostor (30,1 m2), bar/výčep (4,6 m2), kuchyně (12,1 m2), přípravna (1,8 m2), skladové zázemí a oddělené toalety pro hosty.
Vytápění: Objekt disponuje kotelnou s kotlem na tuhá paliva, což zajišťuje nezávislost a ekonomický provoz v chladnějších měsících.
Patro: Útulné ubytování s výhledem
V horním patře se nachází ubytovací část penzionu s výhledem do okolní krajiny a historickou zástavbu.
Dispozice patra (cca 79,3 m2)
3 samostatné, světlé pokoje (16,2 m2, 16,15 m2 a 15,75 m2). 3 vlastní koupelny s WC přiléhající přímo k jednotlivým pokojům pro maximální soukromí hostů. Společná sdílená kuchyně vytvářející příjemné zázemí pro ubytované.
K domu náleží i prostor pro parkování či zahrádku s posezením, parcela číslo 1241/1, 1241/2 o výměře celkem 87m2.
Potenciál a variabilita využití:
Díky platné kolaudaci na penzion a restauraci můžete ihned navázat na turistický ruch, kterým Rožmberk celoročně žije díky vodákům, cyklistům i milovníkům historie. Dům však nabízí i flexibilitu - přízemí lze využít jako kavárnu, galerii či prodejnu, zatímco patro může sloužit k soukromému bydlení nebo krátkodobému pronájmu (Airbnb/Booking).
Technické parametry a souhrn:
Pozemek: st. 36/1 -147m2 zastavěná plocha a nádvoří. Parkování či zahrádka na parcele číslo 1241/1, 1241/2 o výměře celkem 87m2.
Vytápění: Ústřední kotel na tuhá paliva
Stav: přízemí po rekonstrukci (elektřina, štuky), patro udržované a připravené k provozu.
Cena je včetně realitního a právního servisu.
PENB: F
Celý text
Zkrácený text
Mapa okolí
| ID zakázky | G70000090 |
|---|---|
| budova | Cihlová |
| stav objektu | Dobrý |
| vlastnictví | Osobní |
| typ domu | Patrový |
| plocha užitná | 143 m2 |
| plocha podlahová | 143 m2 |
| parkovací stání | Ano |
| voda | Dálkový vodovod |
| odpad | Veřejná kanalizace |
| elektřina | 240V / 400V |
| doprava | Autobus |
| PENB | F |
Romana Zemanová
realitní specialista
226 257 929Podobné nemovitosti v naší nabídce
Nenašli jste své vysněné bydlení?
Nastavte si novinky do e-mailu
Nechte si posílat novinky z naší nabídky a mějte stále přehled o nových
nemovitostech.
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Chci prodat nemovitost
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem
Chci odhad
tržní ceny