Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 787 m2, situovaný v ulici Josefa Maruny v Brandýse nad Labem - Staré Boleslavi.

​Pozemek se nachází v klidné a již dokončené rezidenční lokalitě rodinných domů. Jeho velkou předností je právě umístění uvnitř existující zástavby, okolní parcely jsou již zastavěné, hranice pozemku přirozeně vymezují hotové ploty a vzrostlá zeleň u hotových staveb sousedů, díky čemuž nabízí příjemný pocit soukromí.

​Budoucí majitel tak nekupuje parcelu uprostřed nově vznikající výstavby, ale místo s jasně vytvořeným charakterem okolí.

​Výměra 787 m2 poskytuje velmi příjemný prostor pro výstavbu jednoho samostatně stojícího rodinného domu se zahradou, terasou a vlastním parkováním.

​Další významnou výhodou jsou kompletní inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace a plyn. Pozemek je přístupný přímo z ulice Josefa Maruny.

​Konkrétní stavební záměr, jeho umístění, zastavěnost a další prostorové parametry je třeba posoudit podle aktuálně platné územně plánovací dokumentace a příslušných stavebních předpisů.

​Pozemek je v současné době udržovaný, sekaný, stavbu lze umístit kdekoliv. Vzniká tak přirozené oddělení soukromých zón jednotlivých staveb. Právě kombinace zeleně, soukromí a již dokončeného okolí mu dává atmosféru, kterou u nově vznikajících stavebních lokalit často nenajdete.

​Brandýs nad Labem - Stará Boleslav nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy a školky, obchody, služby, zdravotní péči, restaurace i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž velmi dobrá dostupnost Prahy.

​Základní informace:

​pozemek parc. č. 1987/45, LV 6175

​výměra 787 m2

​ulice Josefa Maruny

​kompletní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace a plyn

​zavedená rezidenční lokalita rodinných domů

​přímý přístup z komunikace

​již existující oplocení okolních parcel, k dořešení vjezdové vrata

​příjemné soukromí

​Pokud hledáte pozemek, na kterém chcete vytvořit vlastní domov, ale zároveň nechcete několik dalších let bydlet uprostřed vznikající výstavby, toto místo stojí za osobní prohlídku. Teprve na pozemku naplno vynikne jeho soukromí a charakter již zabydleného okolí.

​Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

​Hypotéka, možná.

​