Prodej stavebního pozemku 1 011 m2, Heřmaň u Českých Budějovic

​Nabízíme k prodeji atraktivní stavební parcelu č. 1028/4 o výměře 1 011 m2 v obci Heřmaň, jen několik minut jízdy od Českých Budějovic. Pozemek se nachází na okraji obce, což zajišťuje maximální klid, soukromí a krásný výhled do otevřené krajiny.

​Parcela je rovinatá a dle územního plánu spadá do zóny BR - určené pro výstavbu rodinných domů. Umožňuje realizaci rodinného domu, dvojdomu či hospodářského stavení včetně garáže a parkovacích stání. Maximální zastavitelnost činí 40 % a povolena je výstavba až dvou nadzemních podlažích.

​Velkou přidanou hodnotou je připravovaná infrastruktura: v ceně pozemku je zpevnění přístupové komunikace (parc. č. 1028/16) asfaltovým povrchem na náklady současného majitele, dále prodloužení kanalizace a vodovodní přípojky až k hranici pozemku. O připojení elektrické energie (EG.D, s.r.o.) je již požádáno a realizace přípojky NN je v procesu.

​Pozemek je aktuálně částečně oplocen a přístupný z obecní komunikace, na kterou bude navazovat nově vybudovaná cesta. Přes severozápadní roh parcely vede vedení VN včetně ochranného pásma, které je zohledněno v územním plánu.

​Obec Heřmaň je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti města. Nabízí příjemné venkovské prostředí s dobrou občanskou vybaveností v okolí v nedalekých obcích a v Českých Budějovicích najdete školy, školky, zdravotní péči, obchody i široké možnosti služeb. Dopravní dostupnost je výborná, rychlé napojení na dálnici D3 umožňuje pohodlné spojení nejen do České Budějovice, ale i směrem na Prahu či Rakousko. Lokalita je vhodná jak pro každodenní dojíždění, tak pro klidné rodinné bydlení v kontaktu s přírodou. Pokud hledáte místo pro svůj budoucí domov, které spojuje prostor, klid a strategickou polohu, tento pozemek splní vaše očekávání.

​Shrnutí:

​- výměra 1 011 m2 (probíhá nyní rozdělení)

​- rovinatý pozemek s výhledem

​- klidná okrajová lokalita

​- výborná dostupnost do ČB a na D3

​- kompletní inženýrské sítě v přípravě

​Jedna z posledních stavebních parcel v této části obce - ideální příležitost pro realizaci vašeho vysněného bydlení.

​Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.

​