K prodeji nabízíme rovinatý stavební pozemek o rozloze 1 428 m2, situovaný v obci Kly, v části Hoření Vinice, v okrese Mělník. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu venkovského charakteru. Maximální koeficient zastavění činí 0,25, přičemž největší přípustná zastavěná plocha je 250 m2.

Veškeré inženýrské sítě _ elektřina, vodovod i kanalizace _ jsou přivedeny přímo na hranici pozemku. Příjezd je bezproblémový po obecní komunikaci.

Pozemek je slunný, rovinatý a poskytuje dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu s velkou zahradou. Nachází se v klidném prostředí s vysokou mírou soukromí, zároveň však nabízí velmi dobrou dostupnost do Mělníka i hlavního města Prahy.

Obec Kly se nachází přibližně 5 km od Mělníka a cesta do Prahy (Letňany) trvá zhruba 25 minut. V místě je k dispozici základní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodu, pošty a restaurací. Výhodou je také blízkost silnice I/9 a snadné napojení na dálnici D8, které zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s Prahou.

Tento pozemek je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v zeleni s kompletními inženýrskými sítěmi a výbornou dopravní dostupností.