Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní, samostatně stojící RD o dispozici 5+kk a užitné ploše 198 m2, situovaný na rovinatém pozemku o celkové výměře 569 m2 v klidné rezidenční části obce Zlonín, slepá ul. Akátova.

​Dům se 2 NP nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení. Promyšlená dispozice přirozeně odděluje společenskou část od klidové zóny a poskytuje dostatek soukromí i praktického zázemí.

​Dominantou 1. NP je prostorná obytná část. Obývací pokoj o výměře 43,2 m2 plynule navazuje na kuchyň o dalších 10,2 m2. Velkoformátová francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a současně jej propojují s terasou a zahradou.

​Na tomto podlaží se dále nachází garáž o výměře 20,8 m2 s přímým vstupem do domu, zádveří 6,8 m2, hala 5,1 m2, technická místnost 3,8 m2, praktická spíž 2,2 m2 a samostatná toaleta.

​2 NP kolaudováno v r. 2025 tvoří soukromá část domu se 4 samostatnými pokoji o výměrách 23,2 m2, 15 m2, 14,4 m2 a 12,3 m2. K dispozici jsou 2 koupelny o výměrách 8,4 m2 a 5,9 m2, 2 toalety a šatny u ložnic.

​Při realizaci domu byly použity kvalitní materiály a moderní technická řešení. K vybavení patří izolační trojskla, zateplená fasáda, elektrické podlahové vytápění Fenix, velkoformátová dlažba a kuchyňská linka vyrobená na míru. Dům je napojen na inženýrské sítě a k dispozici je rovněž optické internetové připojení. Nemovitost se prodává včetně vybavení.

​Vedle garáže integrované přímo v domě se na pozemku nachází také další samostatně stojící garáž. Lze ji využít pro parkování, uskladnění kol a zahradní techniky, případně jako praktický úložný prostor. Na pozemku je možné parkování až 4 vozidel.

​Zahrada je v současné době ponechána bez finálních sadových úprav. Noví vlastníci si ji tak mohou dokončit podle vlastních představ - jako okrasnou zahradu, relaxační zónu s terasou či bazénem, prostor pro děti nebo kombinaci těchto možností. Některé fotografie zahrady jsou pouze ilustrativní a představují jednu z možných variant jejího budoucího řešení. K dokončení zbývá uzavření před domem a osazení vjezdových vrat.

​V obci Zlonín se nachází mateřská škola a základní občanská vybavenost. Další služby, základní škola, 4 km Nákupní centrum a volnočasová zařízení jsou dostupné v Líbeznicích a okolních obcích.

​Výhodou je velmi dobré dopravní spojení. Zlonín má vlastní železniční zastávku s přímým spojením do Prahy. Autem jsou dobře dostupné také obchodní centrum Letňany, Globus Čakovice a další části hlavního města 17 minut.

​Dům osloví především rodinu, která hledá velkorysý obytný prostor, 4 samostatné pokoje, 2 koupelny, dostatek úložného zázemí, 2 garáže a zahradu s možností dokončení podle vlastního vkusu.

​Základní údaje:

​Dispozice: 5+kk

​Užitná plocha domu bez garáže: 198 m2

​Pozemek: 569 m2

​Počet podlaží: 2

​Garáž v domě: 20,8 m2

​Další samostatně stojící garáž na pozemku

​Parkování až pro 4 vozidla

​Koupelny: 2

​Toalety: 3

​PENB: B

​Financování hypotečním úvěrem je možné.

​Ráda vás osobně domem provedu.

​

​