Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Čelakovského ve Veltrusech, který zaujme především svou variabilitou a širokými možnostmi dalšího využití od vlastního či vícegeneračního bydlení až po pokračování v ubytovacím provozu.

​Dům o podlahové ploše přibližně 136 m2 stojí na pozemku o celkové výměře 259 m2. Původní stavba pochází z roku 1945, horní podlaží však bylo později nově přistavěno a vytvořilo další plnohodnotný obytný prostor.

​V současné době je nemovitost dlouhodobě využívána jako tři samostatně obytné prostory. Jednotlivé části domu disponují samostatným měřidly a možností odečtu spotřeb, což je praktické zejména při jejich nezávislém užívání.

​Dominantou domu je horní obytná část 1+KK o velikosti cca 60 m2, přístupná vlastním venkovním schodištěm. Interiéru dodávají osobitý charakter přiznané dřevěné trámy a otevřené řešení prostoru. Součástí je obytná část, kuchyňská linka a vlastní koupelna s WC.

​V přízemí se nachází další kompletně vybavený obytný prostor 1+KK cca 35 m2 s kuchyňskou linkou, spacím prostorem a vlastní koupelnou s WC. Obdobně je vybaven také třetí samostatně užívaný prostor 1+KK ateliér, který dále rozšiřuje možnosti využití nemovitosti.

​Praktické zázemí domu doplňuje úložná místnost a kolárna. Vytápění nemovitosti zajišťují dva elektrokotle. Dům je napojen na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou.

​Místo klasické zahrady nabízí nemovitost uzavřený vydlážděný dvůr, který poskytuje dostatek soukromí a současně nevyžaduje náročnou údržbu. Původní garáž byla upravena na příjemné kryté posezení s vytápěním,.

​Zajímavou možnost představuje také firemní či pracovní ubytování pro zaměstnance.

​Lokalita a občanská vybavenost

​Veltrusy jsou příjemným městem s kompletní občanskou vybaveností a zároveň množstvím zeleně a možností pro volný čas. Výraznou dominantou města je státní zámek Veltrusy s rozsáhlým zámeckým parkem.

​Přímo ve městě se nachází mateřská a základní škola, lékařské ordinace, lékárna, pošta, knihovna, obchody, restaurace, kavárna, zahradnictví a další služby.

​Pro sportovní a volnočasové aktivity jsou k dispozici dětská a sportovní hřiště, tenisové kurty, sokolovna a také fotbalový areál AFK Veltrusy.

​Veltrusy spojují praktickou občanskou vybavenost s příjemným prostředím menšího města a dobrou dostupností Kralup nad Vltavou i Prahy.

​Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

​Hypotéka možná, rádi pomůžeme s vyřízením.

​PENB: G (údaj není k dipozici, je v přípravě)

​