Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Malešov, který představuje ideální příležitost pro zájemce hledající nemovitost k rekonstrukci a realizaci vlastních představ o bydlení. Dům se nachází na rovinatém pozemku o výměře 816 m2 a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání či realizaci různých volnočasových aktivit.

​

​Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Díky své dispozici a velikosti však nabízí značný potenciál pro vytvoření komfortního rodinného domu přesně podle požadavků nového majitele.

​

​V přízemí domu se nachází obývací pokoj, ložnice, pracovna, kuchyně, dvě spíže, koupelna, veranda a chodba se schodištěm do patra. Druhé nadzemní podlaží tvoří ložnice, komora a chodba. Dalších přibližně 50 m2 v současnosti slouží jako půdní a úložný prostor a nabízí možnost rozšíření obytné části o další pokoje, koupelnu nebo samostatnou bytovou jednotku.

​

​Dům je kompletně podsklepený, přičemž sklepní prostory o výměře přibližně 100 m2 poskytují dostatek místa pro skladování, dílnu nebo technické zázemí. Zastavěná plocha domu činí 120 m2.

​

​Na pozemku se dále nachází samostatná garáž o velikosti 25 m2 a původní hospodářské stavby _ chlév a dílna, které mohou po rekonstrukci nabídnout široké možnosti využití.

​

​Objekt je odizolovaný, není zateplený a disponuje původní střešní konstrukcí. Vytápění je řešeno tuhými palivy, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem a odpad je sveden do jímky. Výhodou je možnost napojení nemovitosti na obecní kanalizaci, která je v místě k dispozici. V obci není vybudovaná přípojka plynu.

​

​Velkým benefitem této nabídky je klidná lokalita s venkovskou atmosférou a výbornou dostupností do Kutné Hory. Obec Malešov nabízí základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro rodinný život. V blízkém okolí se nachází řada turisticky atraktivních míst. Jen několik minut jízdy autem leží historická Kutná Hora, zapsaná na seznamu UNESCO, známá svými památkami, restauracemi a kulturním vyžitím. Oblíbeným cílem je také zřícenina hradu Malešov s pivovarem, rozhledna Vysoká u Kutné Hory, vodní nádrž Vrchlice nebo množství turistických a cyklistických tras vedoucích malebnou krajinou středních Čech.

​

​Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají prostorný dům s velkou zahradou, hospodářskými stavbami a možností přetvořit si budoucí domov podle vlastních představ v klidném prostředí s výbornou dostupností města.

​