Exkluzivně zařazujeme do nabídky prodej prostorného rodinného domu 5+1 o podlahové ploše 137,4m2 se zahradou 716m2 a s neopakovatelnou atmosférou klidné ulice Třtinová v pražských Čakovicích.

​Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří ocení poctivou architekturu a hledají prostor pro realizaci vlastního projektu moderního bydlení a umožňuje upravit dispozice podle současných trendů - například propojení kuchyně s obývacím pokojem s dominantním prvkem krbu v přízemí a vytvoření klidové zóny v podkroví.

​

​Klíčové parametry nemovitosti:

​Dispozice: dům je členěn do dvou nadzemních podlaží. 1NP 58,2m2 (bez garáže) - zádveří, chodba, kuchyně, pokoj s krbem, malá koupelna s toaletou. Podkroví 79,2m2 - chodba s možností vestavné skříně, 3x pokoj, 1x pracovna, velká koupelna s vanou, samostatná toaleta. Dům je částečně podsklepený.

​

​Zahrada, Vaše venkovní soukromá oáza. Dominantou pozemku je rozlehlá, pečlivě a s láskou udržovaná, vzrostlá zahrada. Nabízí dostatek soukromí pro relaxaci, bezpečný prostor pro děti i potenciál pro vybudování venkovní terasy a bazénu. Součástí zahrady je vedlejší stavba (zast. pl.19m2), kterou lze využít jako technické zahradní zázemí, zaparkování kol či realizovat přestavbu na letní kuchyň.

​

​Parkování: součástí domu je garáž (20,2m2), která poskytuje komfortní parkování i další úložný prostor.

​

​Technické: dům je zateplen, vytápění je zajištěno novým kondenzačním plynovým kotlem, okna plastová s dvojsklem, na zahradě vlastní studna, kterou lze využít na závlahu zahrady. Dům je napojen na veřejné sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina, optický kabel)

​

​Lokalita: dům se nachází v klidné ulici s minimálním provozem. Čakovice mají kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, OC Letňany, Globus v blízkosti a výborné spojení do centra Prahy - vlakem na Masarykovo nádraží za 20 minut, BUS na metro Letňany.

​

​Tato nemovitost není jen o metrech čtverečních, ale o životním stylu. Spojuje v sobě výhodu samostatného bydlení s benefity hlavního města. Po rekonstrukci se dům stane Vaším útulným domovem, který neztrácí na hodnotě.

​

​PENB se v současné chvíli zpracovává