Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Čilec, pouhých pár minut od Nymburka. Tato nemovitost představuje ideální spojení klidného venkovského bydlení, velkorysého prostoru a příležitosti vytvořit si domov přesně podle vlastních představ.

​

​Dům o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m2 je situován na prostorném, rovinatém pozemku o celkové výměře 1 045 m2. Interiér tvoří ložnice, obývací pokoj a kuchyň.

​

​Nemovitost je v původním, avšak udržovaném stavu, a nabízí výrazný potenciál k rozšíření _ zejména díky půdě vhodné k vestavbě, která umožňuje výrazné navýšení obytné plochy a komfortní bydlení i pro větší rodinu.

​Velkou přidanou hodnotou jsou již realizované technické úpravy: nová střecha s kvalitní keramickou krytinou, plastová okna a nově vyvložkovaný komín.

​

​K dispozici je obecní vodovod i vlastní studna vhodná pro závlahu zahrady. Odpady jsou svedeny do obecní tlakové kanalizace. Elektřina je zavedena včetně třífázového proudu (380 V). Ohřev vody zajišťuje plynový kotel, vytápění pak kamna na pevná paliva či akumulační kamna. V kuchyni je instalován elektrický bojler pro rychlý ohřev vody.

​

​Dominantou celé nabídky je krásný, slunný pozemek zajišťující maximální soukromí a klid. Na pozemku se nachází prostorná stodola s možností využití jako garáž, dílna či stylové zázemí pro letní posezení, dále skleník pro pěstování vlastní zeleniny a další vedlejší stavby poskytující dostatek úložných prostor.

​

​Obec Čilec nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s příjemnou komunitní atmosférou. Veškerá občanská vybavenost - školy, školky, zdravotní péče, obchody i kulturní a sportovní vyžití - je dostupná v nedalekém Nymburce (cca 8 km, přibližně 10 minut jízdy). Výborná dopravní dostupnost do Prahy (Černý Most cca 35 minut) je zajištěna jak autem, tak pravidelnými autobusovými spoji s návazností na vlakové spojení.

​

​Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s potenciálem a zároveň chtějí zůstat v dosahu města.

​

​PENB: G* (údaj není k dispozici)

​