Exkluzivní prodej RD s velkorysým pozemkem 907 m2

 Výjimečná investiční příležitost s úžasným rohovým pozemkem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6!

 Rodinný dům na adrese Suchdolská v Praze 6 - Sedlci představuje naprosto unikátní příležitost, která se na trhu objevuje jen jednou za dlouhou dobu. Kombinace velkorysého rohového pozemku, skvělé lokality a obrovského potenciálu z této nemovitosti dělá ideální investici pro ty, kteří hledají prostor pro vytvoření svého vysněného bydlení.

 Dispozice: 5+1

 Užitná plocha: 184 m2

 Celková plocha pozemku: 907 m2

 Zahrada: 791 m2

 Rok postavení: 1960

 Konstrukční řešení: Cihlový podsklepený rodinný dům

 Rohová poloha pozemku přináší řadu výhod: více soukromí, světla a možnost druhého vjezdu z boční ulice.

 Samostatná garáž 24 m2 + parkování na vjezdu pozemku. Zděnný domek ke skladování.

 Oplocený pozemek s vjezdovou bránou

 Obrovský potenciál pro vaši vizi.

 Toto je nemovitost, která vám dává absolutní svobodu při realizaci vašich představ:

 Varianta 1: Kompletní rekonstrukce

 Využijte stávající konstrukci podsklepeného domu a vytvořte si moderní bydlení přesně podle vašich potřeb.

 Varianta 2: Výstavba nového domu

 Díky velikosti pozemku máte možnost postavit zcela nový dům vašich snů. Moderní architektura, ekologické materiály, smart home technologie, vše je možné realizovat na tomto úžasném místě.

 Varianta 3: Investiční projekt

 Rohový pozemek s možností druhého vjezdu otevírá dveře i pro investiční záměry. Konzultujte s architektem možnosti maximálního využití pozemku.

 Praha 6 - Sedlec patří mezi nejklidnější a nejzelenější části hlavního města, přesto zůstává výborně dostupná a plně vybavená veškerou občanskou infrastrukturou.

 Výhody lokality:

 Klidné rezidenční prostředí s rodinnými domy a vilami

 Blízkost přírody: ideální pro procházky, běhání, cyklistiku

 Kompletní občanská vybavenost v dosahu

 Kvalitní školy a školky v okolí.

 Sportovní a rekreační vyžití: tenisové kurty, hřiště, parky

 Bezpečná čtvrť s nízkou kriminalitou

 Praktický lékař

 Nákupní možnosti: supermarkety, obchody, služby

 Dopravní dostupnost:

 Autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti

 Snadné napojení na hlavní komunikace

 Rychlé spojení do centra Prahy

 Dostupnost letiště Václava Havla

 Technické informace:

 Podsklepení: Ano (další úložný prostor, možnost technického zázemí)

 Plyn: Napojení na veřejnou síť

 Elektřina: Napojení zajištěno

 Voda: Veřejný vodovod

 Kanalizace: Napojení na veřejnou síť

 Oplocení: Kompletní

 Vjezd: Brána s vjezdem, možnost druhého vjezdu z boční ulice

 Vhodné:

  Pro rodiny s dětmi: prostor pro bezpečné hraní, soukromí, kvalitní životní prostředí

 Pro milovníky zahradničení: 791 m2 zahrady pro vaše projekty

 Pro vizionáře: možnost vytvoření jedinečného bydlení na míru

 Rádi vám odpovíme na všechny vaše dotazy a domluvíme si osobní prohlídku.

 Hypotéka možná, rádi pomůžeme s vybavením.

 PENB: G* (údaj není k dispozici)