Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Cerhenice, který zaujme především milovníky poctivého řemesla, originálních interiérů a domů s historií.

Původní dům byl postaven v roce 1948, v 70. letech byla realizována přístavba kuchyně a verandy. Celková užitná plocha domu činí 162 m2 a nachází se na pozemku o výměře 474 m2.

Dům je zděné konstrukce z cihel a tvárnic, má keramickou střešní krytinu, funkční komín a malý sklep. Je podříznutý proti zemní vlhkosti, osazen plastovými okny a disponuje původní elektroinstalací. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, k dispozici je funkční krb a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci, zdrojem vody je obecní vodovod, nicméně dům má k dispozici i sdílenou studnu. Podlahy jsou kombinací dlažby a plovoucích podlah.

Dispozičně je dům řešen velmi prakticky. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyň s přímým vstupem na verandu a zahradu, koupelna s toaletou, špajzka a úložný prostor pod schodištěm. V patře jsou dvě samostatné ložnice a malá pracovna, toaleta s umyvadlem a prostorná veranda.

Jedinečnou atmosféru domu vytváří originální dřevěné interiéry zhotovené ručně a na míru. Precizní řemeslné zpracování je patrné v kazetových stropech, obkladech stěn i nábytku. Každý detail je promyšlený a celek působí velmi útulně, přitom však s nádechem noblesy a lehké zámecké honosnosti.

Na zahradě se nachází vkusně založená skalka, která dotváří klidnou atmosféru celého pozemku. Součástí je také garáž s dílnou a dalším úložným prostorem, ideální pro kutily, skladování nebo hobby využití.

Obec Cerhenice nabízí plnou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, lékařů, pošty, restaurací i sportovního vyžití. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost - Kolín je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem, Poděbrady zhruba 15 minut a do Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 40 minut, a to jak autem, tak vlakem.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dobře dostupné lokalitě, nemovitost s charakterem a historií a zároveň prostor s potenciálem pro další úpravy dle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PENB: G* (údaj není k dispozici)