Prodej rodinného domu, 255 m2
Praha 10, Michle, Pod Sychrovem II
25 990 000 Kč
V klidné části Prahy 10 - Michle, v ulici Pod Sychrovem II, zástavbě rodinných domů, nabízíme k prodeji prostorný, částečně revitalizovaný rodinný dům vhodný pro vícegenerační bydlení či jako investiční příležitost. Nemovitost se skládá ze tří samostatných jednotek o dispozicích 3+1, 3+kk a podkrovního bytu, který je aktuálně otevřený s možností úpravy na 2+kk, celkem tedy nabízí dispozici 7+1/G,S,T. Všechny jednotky jsou v současnosti pronajímány, což zajišťuje stabilní příjem a potenciál dalšího zhodnocení. Dům je v udržovaném stavu a nabízí se vybavený.
Součástí domu je prostorná garáž, udržovaná zahrada s terasou a pergolou, vlastní udírna s posezením a sklep o velikosti 39 m2 s technickým zázemím a skladovacími prostory. Čtyřpodlažní cihlová stavba stojí na pozemku 384 m2 a nabízí užitnou plochu přibližně 255 m2. Nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů a ohřev vody obstarává bojler v podkroví a průtokový ohřívač v nižších podlažích. Plastová okna zajišťují komfort a nízkou údržbu.
Dům prošel před osmi lety částečnou rekonstrukcí, zahrnující opravu střechy, modernizaci elektřiny, vody a odpadů. Nemovitost lze zateplit s dodatečným příspěvkem od státu. Společná zahrada poskytuje příjemné venkovní posezení s udírnou a parkování je možné v garáži, na pozemku pro dva vozy nebo přímo v ulici. Měsíční zálohy na provoz domu činí cca 5 000 Kč na jednotku.
Lokalita rychle se rozvíjející Michle nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Zastávka autobusu Bohdalec je v pěší vzdálenosti, stanice metra A a C _ Flora a Kačerov jsou dostupné 9 minut jízdy, vlaková stanice Praha - Eden do 10 minut autem. V okolí se nachází mateřské školy a dětská hřiště, například MŠ Na Sychrově, Montessori Jonáš či dětská skupina Sugar Cube Barvínek, a rovněž nákupní možnosti včetně Kauflandu či lékárny. Pro milovníky přírody je ideální blízkost lesoparku Bohdalec a Tyršova vrchu pro procházky či cyklistiku.
Nemovitost představuje atraktivní kombinaci komfortního bydlení a zajímavé investiční příležitosti. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. PENB: F
Součástí domu je prostorná garáž, udržovaná zahrada s terasou a pergolou, vlastní udírna s posezením a sklep o velikosti 39 m2 s technickým zázemím a skladovacími prostory. Čtyřpodlažní cihlová stavba stojí na pozemku 384 m2 a nabízí užitnou plochu přibližně 255 m2. Nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů a ohřev vody obstarává bojler v podkroví a průtokový ohřívač v nižších podlažích. Plastová okna zajišťují komfort a nízkou údržbu.
Dům prošel před osmi lety částečnou rekonstrukcí, zahrnující opravu střechy, modernizaci elektřiny, vody a odpadů. Nemovitost lze zateplit s dodatečným příspěvkem od státu. Společná zahrada poskytuje příjemné venkovní posezení s udírnou a parkování je možné v garáži, na pozemku pro dva vozy nebo přímo v ulici. Měsíční zálohy na provoz domu činí cca 5 000 Kč na jednotku.
Lokalita rychle se rozvíjející Michle nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Zastávka autobusu Bohdalec je v pěší vzdálenosti, stanice metra A a C _ Flora a Kačerov jsou dostupné 9 minut jízdy, vlaková stanice Praha - Eden do 10 minut autem. V okolí se nachází mateřské školy a dětská hřiště, například MŠ Na Sychrově, Montessori Jonáš či dětská skupina Sugar Cube Barvínek, a rovněž nákupní možnosti včetně Kauflandu či lékárny. Pro milovníky přírody je ideální blízkost lesoparku Bohdalec a Tyršova vrchu pro procházky či cyklistiku.
Nemovitost představuje atraktivní kombinaci komfortního bydlení a zajímavé investiční příležitosti. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. PENB: F
Celý text
Zkrácený text
Mapa okolí
| ID zakázky | D40031899 |
|---|---|
| budova | Cihlová |
| stav objektu | Dobrý |
| poloha domu | Samostatný |
| typ domu | Patrový |
| plocha užitná | 255 m2 |
| plocha pozemku | 384 m2 |
| terasa | Ano |
| parkovací stání | Ano |
| vybavení | Ano |
| garáž | Ano |
| voda | Dálkový vodovod |
| topení | Lokální plynové |
| plyn | Plynovod |
| odpad | Veřejná kanalizace |
| elektřina | 240V / 400V |
| PENB | F |
Ing. Pavla Sokolová
realitní specialista
Podobné nemovitosti v naší nabídce
Nenašli jste své vysněné bydlení?
Nastavte si novinky do e-mailu
Nechte si posílat novinky z naší nabídky a mějte stále přehled o nových
nemovitostech.
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Chci prodat nemovitost
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem