Prodej rodinného domu, 140 m2
Kostelec nad Černými Lesy, Pražská
22 900 000 Kč
# Rodinný dům 140 m2 na pozemku 3 100 m2 | Soukromí a stavební potenciál
Na samém okraji města, v místě, kde končí zástavba a otevírá se krajina, nabízíme rodinný dům na výjimečném pozemku o rozloze téměř 3 100 m2. Díky umístění daleko od komunikace nabízí klid, soukromí a krásné výhledy do okolí včetně romantických západů slunce.
Dům je vhodný k okamžitému bydlení, skutečná hodnota této nabídky však spočívá především ve velikosti pozemku a jeho budoucím potenciálu. Dle platného územního plánu lze pozemek rozdělit až na tři stavební parcely. Nový majitel tak může zachovat stávající dům, vybudovat nové rodinné sídlo či vilu, nebo využít možnost další výstavby.
# Dům připravený k bydlení
Rodinný dům je rozložen do dvou podlaží a je z 2/3 podsklepený, nabízí praktické dispoziční řešení pro rodinný život.
V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem, kuchyně v původním stavu připravená k modernizaci, koupelna s vanou, samostatné WC a technická místnost. Součástí kuchyně je kromě elektrického sporáku také tradiční sporák na tuhá paliva napojený na další komín.
Po modřínovém schodišti se dostanete do haly patra, kde jsou tři samostatné ložnice, šatna, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC.
# Technický stav
V celém domě byla osazena plastová okna. V roce 2019 byl vybudován zcela nový teplovodní systém vytápění s měděnými rozvody, radiátory a automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem.
Významnou výhodou je vlastní studna a vlastní čistička odpadních vod, díky čemuž jsou provozní náklady omezeny převážně na spotřebu elektrické energie.
# Zahrada a zázemí
Vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i budoucí využití pozemku.
K dispozici je samostatná garáž, dílna, zahradní posezení s venkovním krbem s udírnou.
# Hlavní přednosti
- pozemek téměř 3 100 m2
- možnost rozdělení až na tři stavební parcely
- klidná poloha na okraji města
- vysoká míra soukromí
- vlastní studna a ČOV
- instalace nového teplovodního vytápění 2019
- automatický kotel se zásobníkem
- garáž, dílna, zahradní posezení, krb a udírna
Nemovitosti s podobnou kombinací soukromí, velkého pozemku a stavebního potenciálu se na trhu objevují jen výjimečně. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Na samém okraji města, v místě, kde končí zástavba a otevírá se krajina, nabízíme rodinný dům na výjimečném pozemku o rozloze téměř 3 100 m2. Díky umístění daleko od komunikace nabízí klid, soukromí a krásné výhledy do okolí včetně romantických západů slunce.
Dům je vhodný k okamžitému bydlení, skutečná hodnota této nabídky však spočívá především ve velikosti pozemku a jeho budoucím potenciálu. Dle platného územního plánu lze pozemek rozdělit až na tři stavební parcely. Nový majitel tak může zachovat stávající dům, vybudovat nové rodinné sídlo či vilu, nebo využít možnost další výstavby.
# Dům připravený k bydlení
Rodinný dům je rozložen do dvou podlaží a je z 2/3 podsklepený, nabízí praktické dispoziční řešení pro rodinný život.
V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem, kuchyně v původním stavu připravená k modernizaci, koupelna s vanou, samostatné WC a technická místnost. Součástí kuchyně je kromě elektrického sporáku také tradiční sporák na tuhá paliva napojený na další komín.
Po modřínovém schodišti se dostanete do haly patra, kde jsou tři samostatné ložnice, šatna, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC.
# Technický stav
V celém domě byla osazena plastová okna. V roce 2019 byl vybudován zcela nový teplovodní systém vytápění s měděnými rozvody, radiátory a automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem.
Významnou výhodou je vlastní studna a vlastní čistička odpadních vod, díky čemuž jsou provozní náklady omezeny převážně na spotřebu elektrické energie.
# Zahrada a zázemí
Vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek i budoucí využití pozemku.
K dispozici je samostatná garáž, dílna, zahradní posezení s venkovním krbem s udírnou.
# Hlavní přednosti
- pozemek téměř 3 100 m2
- možnost rozdělení až na tři stavební parcely
- klidná poloha na okraji města
- vysoká míra soukromí
- vlastní studna a ČOV
- instalace nového teplovodního vytápění 2019
- automatický kotel se zásobníkem
- garáž, dílna, zahradní posezení, krb a udírna
Nemovitosti s podobnou kombinací soukromí, velkého pozemku a stavebního potenciálu se na trhu objevují jen výjimečně. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Celý text
Zkrácený text
Mapa okolí
| ID zakázky | D40031686 |
|---|---|
| budova | Cihlová |
| stav objektu | Dobrý |
| poloha domu | Samostatný |
| typ domu | Patrový |
| plocha užitná | 140 m2 |
| plocha pozemku | 3 096 m2 |
| parkovací stání | Ano |
| garáž | Ano |
| voda | Místní zdroj |
| topení | Lokální tuhá paliva |
| odpad | ČOV pro celý objekt |
| elektřina | 240V / 400V |
| doprava | Autobus |
| PENB | G |
Ing. Peter Cigléni
realitní specialista
226 257 929Podobné nemovitosti v naší nabídce
Nenašli jste své vysněné bydlení?
Nastavte si novinky do e-mailu
Nechte si posílat novinky z naší nabídky a mějte stále přehled o nových
nemovitostech.
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Chci prodat nemovitost
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem
Chci odhad
tržní ceny