Chalupa v srdci Krkonoš - splněný sen o životě na horách.

 Exkluzivně nabízíme k prodeji poloroubenou chalupu s tradiční krkonošskou architekturou v obci Jestřabí v Krkonoších, na jižním svahu kopce Aldrov.

 Chalupa byla postavena v roce 1997 tradičními řemeslnými postupy s klasickým Krkonošským vzhledem a dispozicí, s užitnou plochou 220 m2. Nádherné pozemky, na kterých je umístěna chalupa, stodola, včelín a zahradní altán s pecí, mají celkovou rozlohu přes 3 hektary. Pozemky jsou orientované jih až jihozápad a zajišťují absolutní klid a soukromí. Na severní hranici pozemku vede obecní cesta, která zajišťuje příjezd k chalupě.

Poloroubená chalupa stavěná klasickou metodou založenou na betonové desce se základovými pásy a s vodorovnou hydroizolací. Přízemí je v obytné části sroubeno z masivních smrkových trámů vodorovně těsněných vápenocementovou maltou. Hospodářská část je konstruována jako zdivo z cihelných bloků Porotherm. Obytné podkroví je tvořeno dřevěnou sloupkovou konstrukcí se zateplením minerální vatou. Střecha je opatřena krytinou Cembrit (podle požadavků KRNAP). Okna jsou špaletová dřevěná. Dveře, veškerý nábytek a kuchyňská linka jsou vyrobeny na zakázku z masivního dřeva.

 V přízemí chalupy je hlavní obytná místnost o velikosti 36 m2, s krásnými kachlovými kamny s komfortním ležením na zápecí, jídelním koutem a obývací částí. Koupelna s vanou a WC, prostorná šatna (lyžárna), ze které je vstup do dílny a následně i dřevníku. Malý sklípek na uskladnění potravin.

 V patře jsou dvě ložnice o velikosti 25 m2 a 20 m2, které mají masivní dřevěné podlahy a palubkové obložení stropu. Koupelna se sprchovým koutem a WC. Nad pokoji je půda sloužící jako úložný prostor.

Samostaně stojící stodola postavená z místního kamene a pálené cihly se dřevěnými trámy. Zastavěná plocha je 65 m2, je napojena na vodovod i elktřinu, je postavena jako stavba pro zemědělskou produkci, je průchozí a z obou stran je uzavíratelná dřevěnými vraty. V další části jsou dvě stání (boxy) pro koně či krávu s mříží, pítkem a krmným žlabem. K zásobování krmivem jsou ve stodole dvě objemná silu, samostatná místnost s kuchyňským dřezem. Podkroví je částečně upraveno jako obytné s dvěmi místnostmi.

Včelín- volně stojící stavba určená k chovu včel se 4 úly.

 Zahradní altán s chlebovou pení a grilem.

 Součástí prodeje je obojživelné vozidlo - sněžná rolba HAVEL Spyder 6x6 a zemědělský stroj.

 Dům je napojen na místní vodovod, kanalizace řešena dvoukomorovým septikem se vsakovacím pérem

 Chalupa nabízí možnost využítí pro rekreaci či trvalé bydlení. Nachází se na hranici obce Vítkovice v Krkonoších kde najdete kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody, pošta, restaurace, autobusové spojeni), místní lyžařské středisko a bikeprak. V blízké vzdálenosti Jilemnice (15 min), Vrchlabí (20 min), Špindlerův Mlýn (30 min).

 Pro více informací a domluvení prohlídky, nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

 PENB: D