V oblíbené a klidné sousedské čtvrti Vědomic, v zástavbě rodinných domů, nabízíme k prodeji příjemný, zateplený a dispozičně dobře řešený přízemní bungalov 4+kk s garáží, terasou, půdou, vlastní studnou, bazénem se slanou vodou a udržovanou zahradou s ideální jihozápadní orientací. Dům nabízí možnost rozšíření na dispozici 5+kk využitím půdy o velikosti 42 m2. Vnitřní podlahová plocha činí přibližně 150 m2, zastavěná plocha 219 m2 a pozemek má velikost 934 m2 a svým uspořádáním zajišťuje majitelům maximální soukromí a komfort. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klidné a bezpečné rodinné bydlení s prostornou a hezky udržovanou zahradou v oblasti nedaleko Roudnice nad Labem, Litoměřic, Mělníka a pouhých 20 minut jízdy od Prahy.

Dispozice domu zahrnuje obývací pokoj s krbem a vstupem na zastřešenou terasu, kuchyň s jídelním koutem, ložnici, 2 pokoje, šatnu s oknem do místnosti, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletu a předsíň. Dům nabízí dostatek úložných prostor, včetně garáže a zateplené půdy.

Zděný dům je napojený na všechny inženýrské sítě (vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn) a k dispozici je i vlastní studna vhodná k zavlažování zahrady i využití v bazénu. Elektřina je v mědi, okna plastová s vnitřními roletami a žaluziemi, střecha z roku 2014 je v dobrém stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s možností dotápění krbem. Při využití krbu jsou měsíční náklady na energie a vodu cca 5 900 Kč. Parkování je možné v garáži, pod přístřeškem a před garáží, celkem pro tři vozidla. Dům je vybaven bezpečnostním systémem s alarmem a spolehlivým internetovým připojením (např. O2).

Vědomice jsou malebná obec přibližně 32 km severozápadně od Prahy, oblíbená pro svou přátelskou komunitu a bohaté kulturní a společenské dění. V obci se pravidelně pořádají sousedské akce, jako jsou Masopust, Dětský den, Loučení s létem nebo ochutnávky vína. Součástí obce jsou mateřská škola, obecní úřad, místní knihovna a potraviny kousek od domu, zatímco širší občanská vybavenost je dostupná v sousední Roudnici nad Labem.

Dopravní dostupnost je vynikající, autobusová zastávka je pouhé dvě minuty chůze od domu a zajišťuje spojení do Roudnice, Štětí a dalších okolních obcí. Z Roudnice, která se nachází jen 5 minut jízdy autobusem a 15 minut chůze pěšky do centra, je rychlé vlakové spojení do Prahy (cca 50 minut), a díky napojení na D8 je pohodlné i silniční dojíždění. Z Vědomic je rovněž snadné cestování do Litoměřic nebo Mělníka, což zajišťuje komfortní každodenní život i víkendové výlety.

Financování hypotečním úvěrem je možné. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

 PENB: G* (údaj není k dispozici)