Prodej rodinného domu, 435 m2
Praha 10, Pitkovice, Křemenáčová
na dotaz
Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou rodinnou vilu s nadčasovým designem, situovanou na jihovýchodním okraji Prahy _ v Pitkovicích, na pozemku o velikosti 1.719 m2. Dům je dokonalou volbou pro náročné klienty, kteří hledají nadstandardní, prostorné bydlení v klidné a soukromé rezidenční lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a okolní přírodou.
2-podlažní nízkoenergetická novostavba (PENB: B) o dispozici 6+kk vč. prostoru pro samostatnou bytovou jednotku 1+kk či relaxační/wellness místnost, s vnitřní užitnou plochou 303 m2 a celkovou plochou 435 m2, je navržena ve vysokém standardu.
1.NP tvoří při vstupu do domu zádveří se samostatnou šatnou, toaletou, technickou místností a spíží, dále hala s vinotékou a další samostatnou toaletou. Následuje vstup do prostorného obývacího pokoje s plynovým krbem a špičkové profesionální kuchyně na míru s jídelnou (63,8 m2) a vestavěnou francouzskou vícezónovou vinotékou. Dále jsou zde 3 samostatné pokoje (20,1 m2, 13,3 m2 a 10,7 m2), samostatná koupelna k dětským pokojům, ložnice (23,9 m2) s vlastní koupelnou a samostatnou šatnou (12,6 m2) a chodba. Přístup do domu je zajištěn přímo z prostorné garáže pro dvě auta, kde je připravena také zásuvka 380V pro elektromobil, nebo samostatným vchodem. Vedle garáže se nachází kryté a prostorné parkovací stání pro další 2 vozy.
1.PP tvoří další samostatná technická místnost se zázemím pro veškeré zahradní technologie a relaxační místnost (30 m2).
Exteriér domu zahrnuje prostornou krytou terasu (48,22 m2) s přípravou na kompletní zahradní kuchyň s černou kameninovou deskou a bioklimatickou pergolu. Nadstandardní vybavení domu nabízí také bazén s protiproudem, slanou vodou, krycí roletou a okolní dřevěnou terasou (26,8 m2). Bazén je vytápěn nezávislým tepelným čerpadlem. Zahrada vyžaduje základní terénní úpravy s možností dokončení dle připraveného projektu s vizualizacemi ve dvou variantách. Je zde příprava na samozavlažování. Pozemek disponuje studnou i zabudovanou nádobou na dešťovou vodu, je tedy vodovodně zcela soběstačný. Napojený je i na místní vodovod a kanalizaci.
Všechny místnosti domu mají klimatizaci, která je zabudována v podhledech místností. Vytápění celého domu je zajištěno podlahovým topením. Vytápění a ohřev vody jsou nyní řešeny plynovým kotlem s přípravou na tepelné čerpadlo i fotovoltaiku. Každý pokoj disponuje vlastním ovládáním klimatizace i vytápění. Velkoformátová hliníková okna domu s izolačními trojskly mají přípravu na sunscreen rolety. Dům je zabezpečen bezpečnostním systémem.
Vila se prodává v současném zcela dokončeném stavu s možností individuálního dokončení zahrady dle projektu ve dvou verzích. Dům je zkolaudován. Pro prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat. Pomůžeme také s vyřízením financování.
2-podlažní nízkoenergetická novostavba (PENB: B) o dispozici 6+kk vč. prostoru pro samostatnou bytovou jednotku 1+kk či relaxační/wellness místnost, s vnitřní užitnou plochou 303 m2 a celkovou plochou 435 m2, je navržena ve vysokém standardu.
1.NP tvoří při vstupu do domu zádveří se samostatnou šatnou, toaletou, technickou místností a spíží, dále hala s vinotékou a další samostatnou toaletou. Následuje vstup do prostorného obývacího pokoje s plynovým krbem a špičkové profesionální kuchyně na míru s jídelnou (63,8 m2) a vestavěnou francouzskou vícezónovou vinotékou. Dále jsou zde 3 samostatné pokoje (20,1 m2, 13,3 m2 a 10,7 m2), samostatná koupelna k dětským pokojům, ložnice (23,9 m2) s vlastní koupelnou a samostatnou šatnou (12,6 m2) a chodba. Přístup do domu je zajištěn přímo z prostorné garáže pro dvě auta, kde je připravena také zásuvka 380V pro elektromobil, nebo samostatným vchodem. Vedle garáže se nachází kryté a prostorné parkovací stání pro další 2 vozy.
1.PP tvoří další samostatná technická místnost se zázemím pro veškeré zahradní technologie a relaxační místnost (30 m2).
Exteriér domu zahrnuje prostornou krytou terasu (48,22 m2) s přípravou na kompletní zahradní kuchyň s černou kameninovou deskou a bioklimatickou pergolu. Nadstandardní vybavení domu nabízí také bazén s protiproudem, slanou vodou, krycí roletou a okolní dřevěnou terasou (26,8 m2). Bazén je vytápěn nezávislým tepelným čerpadlem. Zahrada vyžaduje základní terénní úpravy s možností dokončení dle připraveného projektu s vizualizacemi ve dvou variantách. Je zde příprava na samozavlažování. Pozemek disponuje studnou i zabudovanou nádobou na dešťovou vodu, je tedy vodovodně zcela soběstačný. Napojený je i na místní vodovod a kanalizaci.
Všechny místnosti domu mají klimatizaci, která je zabudována v podhledech místností. Vytápění celého domu je zajištěno podlahovým topením. Vytápění a ohřev vody jsou nyní řešeny plynovým kotlem s přípravou na tepelné čerpadlo i fotovoltaiku. Každý pokoj disponuje vlastním ovládáním klimatizace i vytápění. Velkoformátová hliníková okna domu s izolačními trojskly mají přípravu na sunscreen rolety. Dům je zabezpečen bezpečnostním systémem.
Vila se prodává v současném zcela dokončeném stavu s možností individuálního dokončení zahrady dle projektu ve dvou verzích. Dům je zkolaudován. Pro prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat. Pomůžeme také s vyřízením financování.
Celý text
Zkrácený text
Dispozice prostoru
Mapa okolí
| ID zakázky | D40028968 |
|---|---|
| budova | Smíšená |
| stav objektu | Novostavba |
| poloha domu | V bloku |
| typ domu | Přízemní |
| plocha užitná | 435 m2 |
| plocha pozemku | 1 719 m2 |
| parkovací stání | Ano |
| garáž | Ano |
| voda | Dálkový vodovod |
| plyn | Plynovod |
| odpad | Veřejná kanalizace |
| elektřina | 240V / 400V |
| PENB | B |
Ing. Pavla Sokolová
realitní specialista
Podobné nemovitosti v naší nabídce
Nenašli jste své vysněné bydlení?
Nastavte si novinky do e-mailu
Nechte si posílat novinky z naší nabídky a mějte stále přehled o nových
nemovitostech.
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Chci prodat nemovitost
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem