Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům či chalupu s rozsáhlým pozemkem v malebné a klidné části obce Dolní Beřkovice – Podvlčí. Obec se nachází ve Středočeském kraji v okrese Mělník. Jedná se o soubor dvou pozemků o celkové výměře 3 645 m², s velkým potenciálem pro další rozvoj, rozdělení či rekonstrukci dle představ nového majitele.

Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí možnosti využití jak pro rekreaci, tak na stálé bydlení či investici a je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a potenciál do budoucna. Díky dvěma samostatným vstupům na pozemek, objekt nabízí snadné rozdělení pozemku.

V přízemí domu se nachází obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna, vodárna a několik dalších prostor jako jsou sklady, dílny a jiné., Dále téměř 60m2 půdního prostoru, který lze případně využít k rozšíření další obytné plochy.

 Dále se na pozemku nachází zděná stodola o zastavěné ploše 200m2, která je částečně podsklepena.

 Přístup je z obecní asfaltové komunikace a parkování je možné na pozemku.

Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, voda je přivedena z vlastní studny, odpad je řešen jímkou.

Podvlčí je klidná a tichá část obce Dolní Beřkovice, která se nachází na levém břehu řeky Labe asi 5km severozápadně od Mělníka, s minimálním provozem a příjemným sousedstvím. V obci je veškerá občanská vybavenost – obchod, pošta, škola, školka, zdravotnické zařízení, restaurace, hřiště i kulturní zařízení. Výborné dopravní spojení do Prahy i Mělníka – vlakové spojení Praha–Děčín každou hodinu, autobusová linka na Mělník. Nejbližší zastávka je vzdálena cca 1,5–2 km.

 PENB: G* (údaj není k dispozici, bude atualizován)