V samotném srdci historické Malé Strany, jen pár kroků od Malostranského náměstí, Valdštejnské zahrady a Pražského hradu, nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57,9 m2. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 6,1 m2.

​

​Byt se nachází ve 2. patře historického domu v Tomášské ulici, na jedné z nejprestižnějších adres Prahy. Nabízí mimořádné spojení autentické atmosféry Malé Strany, klidu a soukromí s komfortem moderního, nadstandardně řešeného bydlení.

​

​Interiér prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, detail provedení a současně respekt k historickému charakteru domu. Původní architektonické prvky a vysoké stropy se zde přirozeně propojují s moderním designem a technologiemi.

​

​Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,4 m2. Kuchyňská linka na míru od truhláře je zahrnuta v ceně nemovitosti a může být nainstalována na přání klienta. Samostatná ložnice o velikosti 16,2 m2 poskytuje dostatek prostoru i pro úložná řešení. Dispozici dále tvoří koupelna o ploše 8,4 m2, technická místnost 2,6 m2 a vstupní chodba 3,3 m2.

​

​Přístup do bytu vede přes velkorysou vstupní halu o ploše 12,7 m2, společnou pouze pro dvě bytové jednotky. Vytváří tak příjemný a reprezentativní mezistupeň mezi společnými prostory domu a samotným bytem.

​

​Vysokému standardu rekonstrukce odpovídá také vybavení. Byt disponuje systémem chytré domácnosti Crestron, sanitární keramikou Laufen, armaturami Hansgrohe a kvalitními povrchovými materiály včetně dřevěných parket, designových stěrek a keramické dlažby. V koupelně byl použit také dekorativní marocký štuk.

​

​Velkou předností bytu je jeho orientace do klidného vnitrobloku. Přestože se nachází přímo v historickém centru Prahy, nabízí příjemné soukromí a klid, který je v této lokalitě mimořádně cenný.

​

​Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm, ohřev vody elektrický bojler.

​

​Historický dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující mimo jiné střechu, fasádu, stoupačky, elektroinstalaci, dvůr a sklepní prostory. Dům je udržovaný a odpovídá charakteru a kvalitě této výjimečné lokality.

​

​Tomášská ulice patří k nejatraktivnějším adresám Malé Strany. Malostranské náměstí je vzdálené přibližně dvě minuty chůze, v bezprostředním okolí se nachází Valdštejnská zahrada, Kampa, Karlův most, Pražský hrad i Petřín. Lokalita zároveň nabízí prvotřídní restaurace, kavárny, obchody, galerie a další služby.

​

​Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Malostranské náměstí se nachází přibližně 100 metrů od domu, stanice metra A Malostranská je dostupná během několika minut chůze.

​

​Díky své poloze, kvalitě rekonstrukce a dispozici představuje nemovitost atraktivní volbu jak pro vlastní reprezentativní bydlení v centru Prahy, tak jako dlouhodobou investici na jedné z nejstabilnějších a nejžádanějších pražských adres.

​

​Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

​

​PENB: G (*údaj není k dispozici)