Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 47,4 m2, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Křišťanova, Praha 3 _ Žižkov. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,6 m2.

​

​Byt je v hezky udržovaném stavu a nevyžaduje nezbytnou rekonstrukci, takže je možné se rovnou nastěhovat a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ. Dispozice nabízí ložnici (11,4 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,3 m2), koupelnu se sprchovým koutem (1,8 m2), samostatnou toaletu (1 m2) a vstupní chodbu (5,9 m2). Pračka je umístěna v kuchyni. Podlahy tvoří kombinace koberců a dlažby. Vytápění zajišťují nástěnné elektrické přímotopy. Okna jsou špaletová.

​

​Křišťanova ulice se nachází v oblíbené části Žižkova na pomezí Žižkova a Vinohrad. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby. Jen několik minut chůze je vzdáleno Olšanské náměstí a oblíbená oblast kolem náměstí Jiřího z Poděbrad s kavárnami, restauracemi a pravidelnými farmářskými trhy. K příjemnému trávení volného času lze využít také nedaleké Mahlerovy sady s Žižkovskou televizní věží, park Parukářka nebo Riegrovy sady.

​

​Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Olšanské náměstí je přibližně 2 minuty chůze od domu, stanice metra Flora na trase A je dostupná asi za 5 minut pěšky. V okolí jsou také další tramvajové a autobusové spoje, díky nimž je možné pohodlně cestovat do centra i dalších částí Prahy.

​

​Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Nabízí příjemnou kombinaci praktické dispozice, dobrého stavu, výtahu a především atraktivní žižkovské lokality s výbornou dostupností MHD.

​

​PENB: E