Prodej bytu 3 + kk, 57 m2
Příbram, Příbram VII, Mariánská
5 580 000 Kč
Nabízíme k prodeji moderní, světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk se sklepem, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v atraktivní lokalitě - v ulici Mariánská v Příbrami. Byt prošel zásadní rekonstrukcí a díky své výborné poloze představuje ideální volbu jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu.
Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 56,8 m2, z toho podlahová plocha bytu 54,6 m2 a sklep 2,2 m2. Dispozici tvoří kuchyň s jídelním koutem propojená s obývacím pokojem, ložnice, další samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelna, samostatná toaleta a vstupní předsíň s praktickými vestavěnými skříněmi.
Hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou je orientován na jižní stranu a díky velkému francouzskému oknu působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne, zatímco ložnice orientovaná na sever nabízí příjemnější klima zejména v letních měsících.
Byt prošel v roce 2013 zásadní rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová elektroinstalace, osazena plastová okna, vybudována nová koupelna a toaleta a instalována kuchyňská linka. Byt má zděné jádro, bezpečnostní vstupní dveře a podlahy jsou řešeny v kombinaci laminátové podlahy, dlažby a parket.
Cihlový dům má vlastní plynovou kotelnu a vytápění bytu je zajištěno centrálně prostřednictvím radiátorů. V domě je k dispozici optické připojení k internetu od O2. K bytu náleží sklep o výměře 2,2 m2. Parkování je možné pohodlně v okolí domu.
Velkou předností bytu je výborná občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Přímo vedle domu se nachází kavárna a obchod s potravinami, jen několik minut chůze pak Gymnázium Příbram, ZŠ, mateřské školy a Dům dětí a mládeže. V docházkové vzdálenosti nechybí ani restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení a další služby pro každodenní život.
Výborné podmínky nabízí lokalita také pro sport, kulturu a odpočinek. Pěšky se dostanete k Aquaparku Příbram, zimnímu stadionu, sportovní hale či Divadlu A. Dvořáka s kinem. Oblíbeným místem je rekreační areál Nový rybník, který nabízí v létě koupání, v zimě bruslení a během roku řadu akcí. Hned vedle se nachází letní kino s koncerty a kulturním programem. Zastávka Politických vězňů zajišťuje spojení po městě a přibližně 5 minut chůze od domu, u II. polikliniky, je dostupná také zastávka autobusů PID s přímým spojením do Prahy.
Kombinace praktické dispozice 3+kk, jižní orientace hlavního obytného prostoru, provedené rekonstrukce, a především výborné občanské vybavenosti v pěší dostupnosti dělá z bytu příjemné místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost k pronájmu.
Vřele doporučuji osobní prohlídku. S financováním formou hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme.
PENB: E
Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 56,8 m2, z toho podlahová plocha bytu 54,6 m2 a sklep 2,2 m2. Dispozici tvoří kuchyň s jídelním koutem propojená s obývacím pokojem, ložnice, další samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, koupelna, samostatná toaleta a vstupní předsíň s praktickými vestavěnými skříněmi.
Hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou je orientován na jižní stranu a díky velkému francouzskému oknu působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne, zatímco ložnice orientovaná na sever nabízí příjemnější klima zejména v letních měsících.
Byt prošel v roce 2013 zásadní rekonstrukcí, v rámci které byla provedena nová elektroinstalace, osazena plastová okna, vybudována nová koupelna a toaleta a instalována kuchyňská linka. Byt má zděné jádro, bezpečnostní vstupní dveře a podlahy jsou řešeny v kombinaci laminátové podlahy, dlažby a parket.
Cihlový dům má vlastní plynovou kotelnu a vytápění bytu je zajištěno centrálně prostřednictvím radiátorů. V domě je k dispozici optické připojení k internetu od O2. K bytu náleží sklep o výměře 2,2 m2. Parkování je možné pohodlně v okolí domu.
Velkou předností bytu je výborná občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Přímo vedle domu se nachází kavárna a obchod s potravinami, jen několik minut chůze pak Gymnázium Příbram, ZŠ, mateřské školy a Dům dětí a mládeže. V docházkové vzdálenosti nechybí ani restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení a další služby pro každodenní život.
Výborné podmínky nabízí lokalita také pro sport, kulturu a odpočinek. Pěšky se dostanete k Aquaparku Příbram, zimnímu stadionu, sportovní hale či Divadlu A. Dvořáka s kinem. Oblíbeným místem je rekreační areál Nový rybník, který nabízí v létě koupání, v zimě bruslení a během roku řadu akcí. Hned vedle se nachází letní kino s koncerty a kulturním programem. Zastávka Politických vězňů zajišťuje spojení po městě a přibližně 5 minut chůze od domu, u II. polikliniky, je dostupná také zastávka autobusů PID s přímým spojením do Prahy.
Kombinace praktické dispozice 3+kk, jižní orientace hlavního obytného prostoru, provedené rekonstrukce, a především výborné občanské vybavenosti v pěší dostupnosti dělá z bytu příjemné místo pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost k pronájmu.
Vřele doporučuji osobní prohlídku. S financováním formou hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme.
PENB: E
Celý text
Zkrácený text
Mapa okolí
| ID zakázky | B50089961 |
|---|---|
| budova | Cihlová |
| stav objektu | Velmi dobrý |
| vlastnictví | Osobní |
| podlaží | 2./4. |
| plocha podlahová | 57 m2 |
| topení | Ústřední plynové |
| PENB | E |
Ing. Pavla Sokolová
realitní specialista
226 257 929Podobné nemovitosti v naší nabídce
Nenašli jste své vysněné bydlení?
Nastavte si novinky do e-mailu
Nechte si posílat novinky z naší nabídky a mějte stále přehled o nových
nemovitostech.
- prodáte 2x rychleji
- můžeme navýšit prodejní cenu o 10-15 %
- naši provizi platí kupující
Chci prodat nemovitost
- odhad zpracujeme vždy zdarma
- zjistíme aktuální tržní cenu v dané lokalitě
- realitní specialista vám volá obratem
Chci odhad
tržní ceny