Prodej světlého družstevního bytu 1+kk s lodžií, Prachatice. Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 28,03 m2, který se nachází v 7. patře z celkových 8 patrového domu na adrese Česká 678 v Prachaticích. Jedná se o družstevní vlastnictví spadající pod SBD Husinec s již zcela splacenou anuitou, převod do OV není v současné době aktuální.

​Byt je vybaven kuchyňskou linkou a jeho hlavní předností je rozšířené okno přes celou stěnu vedoucí do lodžie, které prostor výrazně zvětšuje, prosvětluje a dodává mu celkovou vzdušnost. Z okna i lodžie je příjemný výhled s převahou zeleně. Původní umakartové jádro bylo před cca 8 lety nahrazeno sádrokartonovou konstrukcí se speciálním nástřikem, nicméně povrchová úprava již vyžaduje renovaci dle představ nového majitele. Součástí je sklepní kóje a vstup do sušárny/kolárny.

​Celkové měsíční náklady na provoz bytu činí

​3 400 Kč, z čehož pevné platby a fond oprav tvoří 1 215 Kč a zálohy na teplo, vodu a ostatní služby 2 185 Kč.

​Bytový dům na ulici Česká prošel kompletní revitalizací včetně zateplení a fasády a nachází se ve velmi dobrém stavu s dostatečnou finanční rezervou ve fondu oprav. V roce 2024 byla provedena nová elektroinstalace ve společných sklepních prostorách. V roce 2026 byla dokončena kompletní výměna stoupaček teplé a studené vody včetně cirkulace.

​Za převod družstevního podílu se platí správní poplatek ve výši 7.260,- Kč.

​Lokalita ulice Česká patří k velmi příjemným a praktickým částem Prachatic, která kombinuje klidné bydlení blízko přírody s výbornou dostupností všech služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, dětských hřišť, lékárny i zdravotnických zařízení. Pro každodenní nákupy využijete blízké supermarkety i menší lokální obchody. V bezprostředním okolí je k dispozici také pošta, bankomaty a restaurace. Jen pár minut chůze od domu se nachází zastávka MHD a autobusových spojů, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení po celých Prachaticích i do okolních obcí.

​PENB: D

​Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.

​