Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s celkovo plochou 35,70 m2 + 4,4 m2 balkón + 2,3 m2 sklepní kóje + vlastní parkovací stání. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) čtyřpodlažního bytového domu s výtahem, který byl zkolaudován v roce 2022, v ulici Nepilova v Berouně. Součástí domu je garáž, kde je k bytu vyhrazeno jedno parkovací stání.

​

​Dispozice bytu je prakticky řešena. Dominantou je světlý obývací pokoj o výměře (25,4 m2) s přímým vstupem na balkon, který je propojen s moderním kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou. Spací prostor je prakticky oddělen. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou a vstupní předsíň. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti (2,3 m2), umístěná na stejném podlaží.

​

​Balkon s orientací na severozápad poskytuje příjemné místo pro odpočinek i posezení. Plastová okna jsou vybavena vnitřními žaluziemi. V obytné místnosti je položena kvalitní plovoucí podlaha, v koupelně a předsíni keramická dlažba. Vytápění je řešeno dálkově prostřednictvím centrálního topení, stejně jako ohřev vody.

​Měsíční zálohy do SVJ včetně příspěvku do fondu oprav činí 4 063 Kč, náklady na elektřinu jsou přibližně 1 000 Kč měsíčně.

​

​Lokalita nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Hvězda, CityMarket Beroun, supermarket Kaufland, restaurace, kavárny, obchody, zdravotnická zařízení i další kompletní občanská vybavenost. Velkým benefitem je také blízkost CHKO Český kras, která nabízí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity.

​

​Beroun zároveň zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do Prahy, a to jak automobilem po dálnici D5 (přibližně 30 min), tak pravidelným vlakovým spojením.

​

​Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

​

​PENB: B

​

​

​