Představujeme Vám příjemný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 79 m2, doplněný o prostornou lodžii o velikosti 6m2, která se stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z vyhledávaného rezidenčního projektu Zahrady nad Rokytkou II, dokončeného v roce 2015.

​

​Srdcem bytu je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 30,2 m2, který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i společenská setkání. Přímý vstup na jižně orientovanou lodžii vytváří příjemné místo pro ranní kávu, relaxaci i posezení s přáteli během letních večerů.

​

​Dispozice bytu je navržena s důrazem na soukromí a funkčnost. Dvě samostatné, neprůchozí ložnice poskytují ideální zázemí pro rodinu, pracovnu či pokoj pro hosty. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety s umývátkem, což přispívá ke komfortu každodenního bydlení. Praktickým benefitem je také prostorná vestavná skříň v předsíni, která nabízí dostatek úložného prostoru a podtrhuje čistý a vzdušný charakter interiéru.

​

​Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Jižní orientace obývacího pokoje s lodžií přináší dostatek slunce a příjemnou atmosféru, zatímco severně orientované ložnice poskytují klidné prostředí a příjemnou teplotu pro kvalitní odpočinek.

​

​Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti jsou solární panely instalované na střeše domu, které vyrábějí elektrickou energii pro společné části i jednotlivé bytové jednotky.

​

​Dalším výjimečným benefitem je spoluvlastnický podíl na pečlivě upraveném parčíku přímo naproti domu, který je určen výhradně rezidentům. Tento soukromý zelený prostor nabízí příjemné místo pro odpočinek, dětské hry i sousedská setkání a dotváří jedinečnou atmosféru moderního bydlení.

​

​Projekt Zahrady nad Rokytnou II v ulici Modrého, Praha 9 Hloubětín nabízí ideální spojení moderního městského života s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností.

​

​V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Rodiny s dětmi ocení několik mateřských a základních škol.

​Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Hloubětín, vzdálená přibližně 10 minut chůze, stejně jako zastávky tramvají a autobusů.

​Pro zdravotní péči jsou k dispozici ordinace praktických lékařů i specializovaná zdravotnická zařízení.

​

​Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku Zahrádky, údolí Rokytky, cyklostezek a řady dětských hřišť.

​

​Hloubětín dnes představuje moderní rezidenční čtvrť a je ideálním místem pro komfortní rodinné bydlení i dlouhodobě perspektivní investici.

​

​PENB: B

​