Byt 2+kk (43,5 m2) s výhledem do tichého vnitrobloku se zelení a odpoledním sluncem na Královských Vinohradech

​

​Hledáte zajímavou alternativu k betonové a panelové architektuře pražských bytových domů? Nabízíme k prodeji byt 2+kk (43,5 m2) k rekonstrukci v atmosféře činžovního domu na Královských Vinohradech ze 30. let minulého století u stanice metra A, Želivského. Výjimečností této nabídky je dochovaná původní projektová dokumentace a původní prvky interiéru (dveře, výklenky), díky kterým můžete citlivou rekonstrukcí vzkřísit historickou eleganci bytu a spojit ji s moderními standardy dnešního bydlení. Byt byl postaven v době, kdy se nešetřil každý čtvereční metr, místnosti jsou proto vzdušné a prostorově velkorysé.

​

​Slunný a světlý byt s orientací oken na západ nabízí i v 1. nadzemním podlaží dostatek soukromí a bezpečí díky několika schodům před vchodem a dostatečné výšce oken nad terénem před domem. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou, samostatné toalety a předsíně. K bytu náleží právo užívání sklepní kóje (nezapočítává se do plochy bytu), která poskytuje další úložný prostor.

​

​Dům spravuje aktivní SVJ, má novou střechu a je připraven plán revitalizace fasády. Potěší vás nízké měsíční provozní náklady.

​

​Základní parametry:

​- Dispozice: 2+kk

​- Plocha: 43,5 m2

​- Podlaží: 1.NP

​- Vlastnictví: osobní

​- Stav: k rekonstrukci

​- Úložný prostor: sklepní kóje

​- Parkování: modré a fialové zóny u domu

​- Měsíční náklady: cca 5.500 Kč + elektřina / plyn

​

​Lokalita a občanská vybavenost

​V lokalitě Královských Vinohrad máte vše v dosahu svého bydlení i bez nutnosti sedat do auta. V pěší vzdálenosti najdete stanici metra A, tramvajové zastávky, základní školu, obchodní akademii, nemocnici, dětské hřiště, sportovní halu či místní supermarket Lidl. Pro větší nákupy a zábavu je k dispozici blízké obchodní centrum Flora s kinem (1 stanice metrem nebo 3 stanice tramvají).

​

​Domluvte si s námi prohlídku. Rádi s vámi prodiskutujeme, jak byt vyhovuje vašim plánům a potřebám a zodpovíme vaše dotazy.

​

​PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)