Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk se dvěma balkony a nadstandardně velkým sklepem v atraktivní lokalitě Praha 8 Kobylisy, v ulici Služská. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží (1. patře) zatepleného a revitalizovaného cihlového domu a díky své výborné poloze představuje ideální volbu jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Stanice metra C Kobylisy je vzdálena pouhé čtyři minuty chůze, autobusová zastávka dvě minuty a lokální nákupní centrum Odra jen jednu zastávku. Byt se nabízí částečně zařízený.

Celková plocha jednotky činí 73,1 m2, z toho obytná plocha 62,5 m2, sklep 8,5 m2 a dva balkony o velikosti 1,1 m2 a 1,1 m2. Praktická dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, šatnu, komoru, koupelnu s vanou a prostorem pro pračku, samostatnou toaletu a vstupní předsíň. Z obytných pokojů je přímý vstup na dva samostatné balkony o velikosti 1,12 m2 a 1,09 m2, které poskytují příjemné místo pro odpočinek. Byt má zděné jádro, plastová okna a podlahy v kombinaci parket, vinylu a dlažby. Vytápění je centrální s vlastní kotelnou v domě. Součástí nabídky je také prostorný sklep, který je aktuálně využíván jako fitness a pracovna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, stoupaček, podlah i jednotlivých místností, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

Samotný dům je ve velmi dobrém technickém stavu, má zateplenou fasádu, nové rozvody vody v plastu, stoupačky i střechu a je hezky udržován. V domě je zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet. Parkování je možné v okolí domu a na přilehlých parkovištích.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. Metro C Kobylisy je vzdáleno čtyři minuty chůze, autobusová zastávka Služská dvě minuty, potraviny Žabka jednu minutu. Nákupní centrum Odra s Albertem, lékárnou, restauracemi a dalšími službami je vzdálené jednu zastávku autobusem. V pěší vzdálenosti do pěti minut se nachází mateřská škola Klíčanská, základní škola Na Šutce, dětské hřiště i restaurace. Milovníci zeleně ocení blízkost Ďáblického a Čimického háje, které poskytují dostatek prostoru pro procházky, sport i relaxaci v přírodě.

 Vřele doporučuji osobní prohlídku. S financováním formou hypotéky Vám rádi pomůžeme.

 PENB: C