Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v novostavbě z roku 2019 v rezidenčním projektu AFI City Kolbenova. Nemovitost se nachází v klidné části Vysočan, v ulici Strnadových, jen pár minut chůze od stanice metra Kolbenova.

 Byt je umístěn v posledním, sedmém nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí celkovou užitnou plochu 177,4 m2. Podlahová plocha interiéru činí 110 m2 a je doplněna o velkorysou terasu o rozloze 59,1 m2 a balkon o velikosti 8,3 m2. Součástí bytu je garážové stání a sklepní kóje o výměře 5,8 m2. Parkovací stání se nachází v prvním podzemním podlaží domu. Bezbariérový byt poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro rodinné bydlení.

 Dispozici bytu tvoří obývací prostor s kuchyní o velikosti 28,7 m2 s přímým vstupem na terasu. Hlavní ložnice o výměře 12 m2 disponuje vlastní koupelnou o velikosti 4,2 m2. Dva další pokoje (12,5 a 13,3 m2) jsou vhodné jako dětské pokoje nebo pracovna. K dispozici je druhá koupelna, komora, prostorná vstupní hala a balkon o velikosti 8,3 m2. Obývací pokoj s kuchyní i oba dětské pokoje jsou klimatizovány.

 Výjimečným benefitem bytu je prostorná terasa (59,1 m2), která výrazně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci i společenská setkání. Část terasy je osazena umělým trávníkem, část velkoformátovou dlažbou. Součástí terasy je hliníková pergola o velikosti přibližně 16 m2 se zastřešením a prosklenými posuvnými stěnami, které umožňují její celoroční využití.

 V obytných místnostech jsou položeny laminátové podlahy, v chodbě, koupelnách a komoře kvalitní dlažba. Plastová okna s trojskly zajišťují výborné tepelněizolační i akustické vlastnosti. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně dálkově. Interiérové dveře jsou značky Sapeli. Kuchyňská linka na míru je vybavena spotřebiči značky Bosch, stejně jako pračka a sušička. Byt je kompletně zařízen vestavěným nábytkem.

 V domě je zaveden optický kabel, k dispozici je internet od společnosti Vodafone. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B, což se pozitivně odráží v nízkých provozních nákladech.

 Nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají kvalitní, moderní a klidné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem a výbornou dostupností do centra města.

 V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů s potravinami, hřišť a parků. Lokalita nabízí ideální prostředí pro pohodlný rodinný život, park s dětským hřištěm je v bezprostřední blízkosti domu. Včele doporučuji prohlídku.