Hledáte ideální místo k bydlení s vlastní zahradou v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě?

 Nabízíme vám krásný přízemní byt 3+kk o podlahové ploše 53 m2, který se nachází na adrese Hradčanská 460 v Drásově. Tento útulný a světlý byt je ideální pro rodinu či pár, kteří ocení komfort. Z bytu je vstup na terasu s výměrou 16 m2, na kterou navazuje oplocená a rovinatá zahrada o rozloze 182 m2 s jihozápadní orientací, jež je jako stvořená pro odpočinek, grilování nebo pěstování vlastních rostlin. Součástí nabídky jsou také dvě vlastní parkovací stání vedle sebe, každé o rozloze 18 m2, která jsou situována přímo na pozemku bytového domu, což zajišťuje pohodlné parkování u domu.

Dům byl kolaudován v roce 2008 a je připojen na kanalizaci, vodu, elektřinu i plyn. Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem pro ohřev vody i vytápění, což přináší úsporný a efektivní provoz. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost k pohodlnému bydlení v příjemném prostředí s vlastním kouskem zeleně.

Jedná se o byt s dobře promyšleným dispozičním uspořádáním. Vstupní chodbou o rozloze 5,5 m2 se dostanete do hlavní části bytu, která je tvořena prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem o výměře 22,5 m2. V bytě jsou dále k dispozici dva samostatné pokoje, každý s plochou 9 m2, které lze využít jako ložnice nebo pracovny.

 Koupelna s vanou má rozlohu 3,5 m2 a je navržena tak, aby poskytovala pohodlí a funkčnost. Samostatné WC o velikosti 1 m2 je přístupné z chodby.

 Celková dispozice bytu je tedy dobře rozvržena, s jasně vymezenými zónami pro odpočinek, práci a hygienu.

V obci Drásov je skvělá občanská vybavenost, která zahrnuje lékaře, školu do 9. třídy i školku, což umožňuje pohodlné zajištění zdravotní péče a vzdělávání dětí. Obec má také několik restaurací, kde si lze vychutnat různé gastronomické speciality, sportoviště a tím přispívá k příjemnému prostředí pro obyvatele i návštěvníky. Co se týče dopravní dostupnosti, Drásov je dobře propojen s Brnem. Ideální se jeví vlak mezi Čebínem a Královým Polem, případně pravidelná autobusová doprava.