Nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 74 m2 v oblíbené lokalitě Kobylisy. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m2.

Byt se nachází v domě ve svahu, takže ze vstupu je pouze jedno patro po schodišti, směrem nad silnici však odpovídá třetímu nadzemnímu podlaží. Dům je zateplený a má novou fasádu i plastová okna.

V bytě proběhla rekonstrukce elektřiny v roce 2020 a kromě oken bylo v bytě měněno prakticky vše. Elektroinstalace je vedena v podhledech ve stropě. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel z roku 2019 s ovládáním přes termostat. Rozvody topení jsou kompletně nové v mědi, v bytě jsou osazeny nové radiátory, v předsíni designový radiátor a v koupelně otopný žebřík. Taktéž byly vybudovány nové vodovodní rozvody i nové televizní a internetové rozvody CAT7 ve všech místnostech. Na podlahách leží plovoucí podlahy a dlažba.

Obývací pokoj je navíc vybaven klimatizační jednotkou. Součástí bytu je také moderní kuchyňská linka a praktická, prostorná komora přímo v bytě.

Dispozice je velmi příjemná a funkční. Obě neprůchozí ložnice jsou orientovány na sever, což zajišťuje klid a příjemné klima, zatímco obývací pokoj je situován na jih a navazuje na lodžii s krásným výhledem na celou Prahu.

Lokalita Kobylisy je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Kobylisy, tramvajové i autobusové zastávky, obchody, supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace a kavárny. Do centra Prahy se dostanete během přibližně 10 až 15 minut. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro procházky či sportovní vyžití.

Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, s výhledem, dostatkem úložného prostoru a skvělou dostupností do centra města. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

PENB: D